ニックアーバンプラザ鶴見

神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目5-11 ・生麦駅徒歩5分・ 1990年築・ 62戸・ 10階建

推定売買価格4,832万円70㎡・69万円/㎡

推定募集賃料18.2万円/月73㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.24㎡）

2,484円/㎡73.24㎡なら 18.2万円／月

生麦駅の60㎡〜・築30年〜の14棟の中で高いほう

この建物 2,484円/㎡

1,629円/㎡中央値 2,331円/㎡3,763円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）30件

この建物で確認されている広さ60〜73㎡（50件の掲載・成約から。60㎡〜77㎡の住戸もあります）

●は生麦駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1990年3月築36年
階数: 10階建
総戸数: 62戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

生麦駅徒歩5分

**実取引**生麦駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内
築6〜10年		—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

21万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

花月総持寺駅徒歩6分

**実取引**花月総持寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—	—
築6〜10年	—	—	—		—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—			—	—
築31年〜				—

34万円/㎡〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 282,000円/㎡前年比 +4.4%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ12

セブン-イレブンほか1店徒歩2分98m
ファミリーマートアスロード横浜生麦店ほか7店徒歩4分269m
ミニストップ花月園店徒歩7分501m
Ministop徒歩7分505m
ほか8件

スーパー5

マルエツ花月園店徒歩5分338m
まいばすけっと生麦駅前ほか3店徒歩5分355m
ほか3件

薬局・ドラッグストア1

Fit Care DEPOT徒歩10分722m

医療機関24

生麦駅前歯科クリニック徒歩5分347m
せんねん薬局生麦店徒歩5分355m
石井医院徒歩5分355m
神山歯科医院徒歩5分387m
大塚歯科医院徒歩5分388m
ふみきり歯科クリニック徒歩6分407m
医療法人社団善仁会　生麦駅前クリニック徒歩6分408m
ほほえみ内科クリニック徒歩6分415m
ほか16件

大規模小売店2

島忠ホームズ横浜店徒歩8分587m
ウェイクロード横浜鶴見徒歩10分766m

小学校1

横浜市立生麦小学校徒歩3分207m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校岸谷小学校
小学校生麦小学校
中学校生麦中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急本線

最寄り駅

本線生麦徒歩5分
本線花月総持寺徒歩6分