← 一覧へ戻るハイツ旗の台
東京都品川区旗の台2丁目8-21 ・ 旗の台駅 徒歩4分 ・ 1968年築 ・ 74戸 ・ 10階建
推定売買価格4,040万円35㎡・115万円/㎡
推定募集賃料12.5万円/月38㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38.02㎡）
3,281円/㎡38.02㎡なら 12.5万円／月
旗の台駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の22棟の中で真ん中あたり
2,375円/㎡中央値 3,249円/㎡4,505円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件
この建物で確認されている広さ22〜45㎡（148件の掲載・成約から。19㎡〜52㎡ の住戸もあります）
●は旗の台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1968年11月築58年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 74戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引旗の台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
62万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,180,000円/㎡前年比 +11.3%
231m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分131m
- ファミリーマートほか12店徒歩2分134m
- ローソンほか1店徒歩8分600m
- ほか21件
スーパー14
- まいばすけっと 旗の台２丁目ほか7店徒歩2分149m
- Bio C' Bon徒歩2分158m
- 東急ストア フードステーション旗の台店徒歩3分193m
- オオゼキ徒歩6分469m
- オリンピック徒歩8分617m
- 東急ストア長原店徒歩9分681m
- 文化堂徒歩9分690m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア14
- ウエルシア薬局徒歩3分163m
- 天龍薬局徒歩4分310m
- 上茂原薬局徒歩6分460m
- ココカラファイン徒歩6分473m
- ツルハドラッグ徒歩8分573m
- 田辺薬局徒歩8分610m
- トモズ徒歩9分668m
- 市川薬局徒歩9分678m
- ほか6件
医療機関119
- メディケア薬局旗の台徒歩2分107m
- 医療法人社団創星会 はたのだい東口歯科クリニックほか1店徒歩2分126m
- 中島薬局徒歩2分140m
- 医療法人社団けんゆう会 旗の台レディースクリニック徒歩2分140m
- 旗の台アレルギー・こどもクリニック徒歩2分148m
- 医療法人社団七福会 ホリィマームクリニック旗の台徒歩2分149m
- 黎明薬局 旗の台店徒歩2分158m
- 旗の台歯科・矯正歯科徒歩3分164m
- ほか111件
小学校4
- 品川区立清水台小学校徒歩2分91m
- 品川区立旗台小学校徒歩5分394m
- 品川区立第二延山小学校徒歩6分415m
- 品川区立延山小学校徒歩7分545m
中学校3
- 香蘭女学校中等科徒歩1分58m
- 文教大学付属中学校徒歩5分373m
- 品川区立荏原第五中学校徒歩5分383m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発