← 一覧へ戻る秀和旗の台レジデンス
東京都品川区旗の台5丁目7-6 ・ 旗の台駅 徒歩2分 ・ 1976年築 ・ 95戸 ・ 9階建 ・ 大末建設株式会社
推定売買価格9,530万円55㎡・173万円/㎡
推定募集賃料16.6万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.1㎡）
2,963円/㎡56.1㎡なら 16.6万円／月
旗の台駅の45〜60㎡の21棟の中で安いほう（下位20%）
2,056円/㎡中央値 3,276円/㎡5,039円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）15件
この建物で確認されている広さ46〜75㎡（61件の掲載・成約から。46㎡〜88㎡ の住戸もあります）
●は旗の台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1976年12月築50年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 95戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大末建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引旗の台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
62万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,180,000円/㎡前年比 +11.3%
53m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ27
- ファミリーマートほか16店徒歩1分34m
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分133m
- ローソンほか1店徒歩5分400m
- ほか24件
スーパー15
- Bio C' Bon徒歩2分143m
- 東急ストア フードステーション旗の台店徒歩3分173m
- まいばすけっと 旗の台ほか8店徒歩3分214m
- オオゼキ徒歩4分264m
- 東急ストア長原店徒歩8分609m
- オリンピック徒歩8分624m
- 文化堂徒歩9分642m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア18
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩2分156m
- 上茂原薬局徒歩3分240m
- ココカラファイン徒歩4分255m
- ツルハドラッグ徒歩5分384m
- 田辺薬局徒歩6分417m
- アサヒ薬局徒歩7分489m
- トマト薬局徒歩7分506m
- 天龍薬局徒歩7分525m
- ほか10件
医療機関130
- 瀬底皮膚科クリニック徒歩1分18m
- こばやし耳鼻咽喉科徒歩1分31m
- みしま内科徒歩1分39m
- 旗の台フレンド薬局徒歩1分57m
- 医療法人社団時正会 旗の台小池クリニック徒歩1分65m
- 旗の台東口・ノナ皮膚科徒歩1分70m
- 日本調剤 旗の台駅前薬局ほか1店徒歩1分70m
- はたのだい駅前内科・糖尿病クリニック徒歩1分70m
- ほか122件
小学校6
- 品川区立旗台小学校徒歩2分131m
- 品川区立清水台小学校徒歩5分352m
- 品川区立延山小学校徒歩8分625m
- 品川区立第二延山小学校徒歩9分652m
- 大田区立馬込第三小学校徒歩9分689m
- 品川区立源氏前小学校徒歩10分755m
中学校3
- 品川区立荏原第五中学校徒歩3分190m
- 文教大学付属中学校徒歩4分273m
- 香蘭女学校中等科徒歩4分316m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発