← 一覧へ戻るポレスターステーションシティ桜木町
埼玉県熊谷市桜木町2丁目61-1 ・ 熊谷駅 徒歩4分 ・ 2005年築 ・ 56戸 ・ 15階建
推定売買価格2,053万円70㎡・29万円/㎡
推定募集賃料16.2万円/月81㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.25㎡）
1,989円/㎡81.25㎡なら 16.2万円／月
熊谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の22棟の中で高いほう（上位20%）
1,213円/㎡中央値 1,913円/㎡3,238円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）55件
この建物で確認されている広さ67〜86㎡（75件の掲載・成約から。67㎡〜86㎡ の住戸もあります）
●は熊谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年9月築21年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 56戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引熊谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
4万円/㎡ 〜 56万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 126,000円/㎡前年比 +2.4%
60m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分40m
- ファミリーマートほか4店徒歩3分204m
- NewDays徒歩4分301m
- ローソン徒歩5分326m
- コンビニ徒歩7分521m
- ほか9件
スーパー2
- ヤオコー熊谷ニットーモール店徒歩9分642m
- ベルク徒歩10分755m
医療機関43
- 小林クリニック徒歩1分51m
- みたに矯正歯科徒歩2分116m
- グレースデンタルクリニック熊谷徒歩2分132m
- せき内科医院徒歩3分211m
- あるも薬局 宮前店徒歩3分219m
- サクラギ薬局徒歩4分256m
- 正田眼科クリニック徒歩4分258m
- 正田整形外科クリニック徒歩4分258m
- ほか35件
大規模小売店4
- アズ熊谷（熊谷ステーションビル）徒歩5分356m
- 熊谷駅ビルアズセカンド徒歩5分356m
- ティアラ21徒歩7分485m
- ショッピングセンターニットｰモール徒歩9分642m
小学校2
- 熊谷市立桜木小学校徒歩3分226m
- 熊谷市立熊谷南小学校徒歩9分694m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜木小学校
- 小学校 熊谷東小学校
- 中学校 富士見中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。