← 一覧へ戻るベルヴィータ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28 ・ 淵野辺駅 徒歩15分 ・ 2004年築 ・ 62戸 ・ 7階建 ・ 西野建設（株）
推定売買価格3,302万円70㎡・47万円/㎡
推定募集賃料11.4万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.52㎡）
1,978円/㎡57.52㎡なら 11.4万円／月
淵野辺駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の21棟の中でやや高いほう
1,374円/㎡中央値 1,772円/㎡2,832円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）49件
この建物で確認されている広さ58〜91㎡（81件の掲載・成約から。58㎡〜91㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年2月築22年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 62戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西野建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 151,000円/㎡前年比 +4.1%
203m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマート 相模原淵野辺本町店ほか3店徒歩4分270m
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分280m
- 青山学院購買会徒歩7分482m
- ミニストップ 町田根岸店ほか1店徒歩8分606m
- ほか5件
スーパー4
- グルメシティ徒歩5分369m
- 業務スーパー徒歩9分700m
- エスポット淵野辺店徒歩10分731m
- 三和徒歩10分734m
薬局・ドラッグストア4
- クリエイトSD徒歩4分275m
- 本町薬局徒歩6分441m
- マリン薬局徒歩10分741m
- アイセイ薬局徒歩10分764m
医療機関15
- クリエイト薬局相模原淵野辺本町店徒歩4分270m
- あきほ薬局徒歩4分307m
- 医療法人 あだち内科クリニック徒歩6分421m
- 本町薬局徒歩6分444m
- めぐみ薬局淵野辺本町店徒歩6分455m
- ふちのべファミリークリニック徒歩6分466m
- うち内科・内視鏡クリニック徒歩7分549m
- たむら歯科医院徒歩8分582m
- ほか7件
大規模小売店1
- (仮称)ｺﾐｭﾆﾃｨｰｶﾞｰﾃﾞﾝ忠生計画徒歩10分722m
小学校2
- 相模原市立大野北小学校徒歩9分718m
- 相模原市立淵野辺小学校徒歩10分768m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 淵野辺東小学校
- 小学校 忠生小学校
- 小学校 大野北小学校
- 中学校 共和中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。