← 一覧へ戻るハイツ花之木
神奈川県横浜市南区花之木町2丁目28-1 ・ 南太田駅 徒歩6分
1977年築 ・ 62戸 ・ 7階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 44㎡1,449万円33万円/㎡ ・ 予測区間 29〜47万
この建物で確認されている広さは43〜64㎡（63件の記録）。上の金額は真ん中の44㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +57.3% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,321円/㎡44㎡なら 10.1万円／月
南太田駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の23棟の中で真ん中あたり
1,741円/㎡中央値 2,318円/㎡3,075円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）6件
この建物で確認されている広さ43〜64㎡（63件の掲載・成約から。42㎡〜66㎡ の住戸もあります）
●は南太田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1977年9月築49年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 62戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引南太田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
32万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 447,000円/㎡前年比 +8.2%
187m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ27
- ファミリーマート 横浜宿町店ほか11店徒歩3分187m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分262m
- ローソンストア100ほか2店徒歩4分271m
- ローソンほか2店徒歩5分323m
- ミニストップほか1店徒歩10分758m
- ほか22件
スーパー18
- ライフ徒歩4分245m
- ライフビエラ蒔田店徒歩4分283m
- まいばすけっと 蒔田駅北ほか9店徒歩4分307m
- FUJI徒歩5分399m
- いなげや徒歩7分503m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩7分529m
- 横浜屋徒歩9分642m
- マルエツ 井土ヶ谷店徒歩9分719m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア22
- ドラッグ セイムス徒歩3分230m
- プラザ薬局徒歩4分269m
- まゆみ薬局徒歩4分315m
- 仙寿堂薬局徒歩5分363m
- HAC徒歩5分381m
- 薬局徒歩6分420m
- ドラッグストア徒歩6分423m
- ハート薬局徒歩6分425m
- ほか14件
医療機関74
- 五味渕歯科医院徒歩2分139m
- ＬＩＯＮ歯科・矯正歯科徒歩4分242m
- 訪問薬局 横浜さくら徒歩4分253m
- マイタケアクリニック徒歩4分281m
- プラザ薬局 ビエラ蒔田店徒歩4分281m
- 蒔田さとう皮フ科徒歩4分284m
- ｉ歯科クリニック徒歩4分286m
- 医療法人社団仁桂会鳥山医院徒歩4分291m
- ほか66件
大規模小売店4
- ビエラ蒔田徒歩4分284m
- 富士第一ビル徒歩5分398m
- 日清第２コーポ徒歩7分529m
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩9分719m
小学校3
- 横浜市立南太田小学校徒歩3分230m
- 横浜市立日枝小学校徒歩8分597m
- 青山学院横浜英和小学校徒歩9分647m
中学校3
- 横浜市立蒔田中学校徒歩3分165m
- 横浜市立共進中学校徒歩8分585m
- 青山学院横浜英和中学校徒歩10分754m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南太田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線