← 一覧へ戻るサンテ・ドルチェ
千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 ・ 西千葉駅 徒歩6分 ・ 1997年築 ・ 13戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20㎡）
2,144円/㎡20㎡なら 4.3万円／月
西千葉駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の75棟の中で安いほう（下位20%）
1,456円/㎡中央値 2,695円/㎡3,136円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）145件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西千葉駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年4月築29年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 13戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西千葉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
10万円/㎡ 〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 290,000円/㎡前年比 +7%
310m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマートほか11店徒歩2分92m
- ライフセンターほか1店徒歩2分133m
- ミニストップ みどり台駅前店ほか3店徒歩6分444m
- NewDays徒歩7分557m
- ローソン徒歩7分559m
- コンビニ徒歩10分730m
- ほか15件
スーパー2
- 西友西千葉店徒歩8分589m
- まいばすけっと 西千葉駅南徒歩8分638m
薬局・ドラッグストア5
- 薬局タカサ徒歩5分339m
- フルヤマ薬局徒歩7分546m
- マリオン薬局徒歩7分549m
- 春日薬局徒歩8分608m
- ウエルシア薬局徒歩9分716m
医療機関34
- 池田歯科分院徒歩3分174m
- みどり台歯科クリニック徒歩3分175m
- おおにし歯科クリニック徒歩4分316m
- 医療法人社団公伸会 黒砂台診療所徒歩5分324m
- 薬局タカサ黒砂台店徒歩5分362m
- 赤塚小児科医院徒歩6分425m
- 前川歯科医院徒歩6分457m
- 医療法人社団薬王会緑町診療所徒歩6分463m
- ほか26件
小学校4
- 千葉市立弥生小学校徒歩2分147m
- 千葉大学教育学部附属小学校徒歩3分231m
- 千葉市立緑町小学校徒歩6分437m
- 千葉市立轟町小学校徒歩10分791m
中学校2
- 千葉大学教育学部附属中学校徒歩5分349m
- 千葉市立緑町中学校徒歩8分577m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 轟町小学校
- 小学校 弥生小学校
- 小学校 緑町小学校
- 中学校 轟町中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。