← 一覧へ戻る久我山スカイマンション
東京都世田谷区北烏山4丁目35-21 ・ 久我山駅 徒歩10分 ・ 1975年築 ・ 86戸 ・ 7階建
推定売買価格1億4,390万円55㎡・262万円/㎡
推定募集賃料17.0万円/月61㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.5㎡）
2,810円/㎡60.5㎡なら 17.0万円／月
久我山駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の11棟の中で真ん中あたり
1,867円/㎡中央値 2,830円/㎡4,201円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1975年6月築51年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 86戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
久我山駅徒歩10分
久我山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
44万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
富士見ヶ丘駅徒歩16分
富士見ヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
53万円/㎡ 〜 95万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千歳烏山駅徒歩21分
千歳烏山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
39万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,010,000円/㎡前年比 +13.6%
115m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ10
- ヤマザキショップ徒歩5分360m
- セブン-イレブンほか3店徒歩7分503m
- ローソンほか1店徒歩8分577m
- ファミリーマート 久我山駅南店ほか2店徒歩9分659m
- ほか6件
スーパー4
- まいばすけっと 久我山３丁目ほか1店徒歩5分333m
- サミット徒歩9分674m
- ピーコックストア徒歩10分796m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア10
- 仁誠堂薬局徒歩1分76m
- ミスト薬局 久我山店徒歩5分332m
- スマイル薬局ほか1店徒歩6分427m
- 丸大薬局徒歩7分482m
- マツモトキヨシ徒歩9分656m
- セコム薬局杉並徒歩9分689m
- 久我山薬局徒歩10分721m
- セイジョー薬局徒歩10分752m
- ほか2件
医療機関46
- 北烏山歯科徒歩1分61m
- 社会福祉法人康和会 久我山病院徒歩1分72m
- 特別養護老人ホーム久我山園医務室徒歩1分73m
- 仁誠堂薬局徒歩1分76m
- かちどき薬局 久我山店徒歩2分134m
- 医療法人社団たもつデンタルクリニック久我山徒歩2分136m
- 医療法人社団ＥＨＤ 久我山・杉並歯科徒歩4分299m
- ミスト薬局 久我山店徒歩5分322m
- ほか38件
中学校2
- 國學院大學久我山中学校徒歩7分484m
- 杉並区立富士見丘中学校徒歩10分728m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 烏山北小学校
- 小学校 給田小学校
- 小学校 富士見丘小学校
- 中学校 烏山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 久我山 徒歩10分
- 井の頭線 富士見ヶ丘 徒歩16分
- 線 千歳烏山 徒歩21分