Machi Gate街のマンションデータベース

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経堂レジデンス

東京都世田谷区経堂4丁目10-19 ・ 千歳船橋駅 徒歩5分 ・ 2003年築 ・ 67戸 ・ 5階建

推定売買価格4億5,683万円85㎡・537万円/㎡
推定募集賃料27.7万円/月75㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.33㎡）

3,680円/㎡75.33㎡なら 27.7万円／月

千歳船橋駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の45棟の中でやや高いほう

この建物 3,680円/㎡
2,429円/㎡中央値 3,632円/㎡5,540円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025030035020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）49件

●は千歳船橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2003年2月築23年
階数
地下1階付5階建
総戸数
67戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

千歳船橋駅徒歩5分

千歳船橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

53万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

経堂駅徒歩13分

経堂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年
築31年〜

67万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
727,000円/㎡前年比 +5.7%

313m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率100%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ21

  • セブン-イレブンほか4店徒歩3分209m
  • ファミリーマート 千歳船橋駅南店ほか9店徒歩5分342m
  • ローソン・スリーエフ徒歩6分447m
  • Low Price Shop 千歳船橋店徒歩7分488m
  • ローソンストア100徒歩7分508m
  • ミニストップ 経堂店ほか1店徒歩8分637m
  • 生協徒歩9分700m
  • ほか14件

スーパー12

  • 千歳船場駅徒歩4分264m
  • まいばすけっと 経堂４丁目ほか3店徒歩4分269m
  • スーパーオオゼキ徒歩5分330m
  • 業務スーパー徒歩5分355m
  • マルエツ 千歳船橋店徒歩5分363m
  • 自然食品の店 F&F徒歩5分388m
  • オオゼキほか1店徒歩5分393m
  • ライフ経堂店徒歩6分425m
  • ほか4件

薬局・ドラッグストア16

  • 経堂わかば薬局徒歩2分128m
  • ファミリィ薬局徒歩2分151m
  • スギ薬局ほか1店徒歩3分184m
  • 日本調剤徒歩5分341m
  • ココカラファインほか4店徒歩5分348m
  • なかがわ薬局徒歩5分350m
  • マツモトキヨシほか1店徒歩6分405m
  • ひかり薬局徒歩7分510m
  • ほか8件

医療機関94

  • 大屋歯科医院徒歩1分53m
  • 松生眼科医院徒歩2分142m
  • ファミリィ薬局徒歩2分151m
  • 中村歯科医院徒歩2分152m
  • スギ薬局千歳船橋店徒歩3分162m
  • 医療法人社団　Ｇｌａｎｚ　ちとふなキッズクリニックほか3店徒歩3分175m
  • 高橋眼科徒歩3分205m
  • 医療法人社団郁勇会世田谷プルメリア内科クリニック徒歩3分215m
  • ほか86件

小学校3

  • 世田谷区立桜丘小学校徒歩6分446m
  • 世田谷区立笹原小学校徒歩8分624m
  • 和光小学校徒歩10分795m

中学校1

  • 世田谷区立桜丘中学校徒歩7分522m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

小田原線
  1. 下北沢
  2. 世田谷代田
  3. 梅ヶ丘
  4. 豪徳寺
  5. 経堂
  6. 千歳船橋
  7. 祖師ヶ谷大蔵
  8. 成城学園前
  9. 喜多見

最寄り駅