ローズハイツ東雪ヶ谷

東京都大田区東雪谷5丁目11-7 ・雪が谷大塚駅徒歩16分・ 1981年築・ 51戸・ 6階建・ (株)冨士工

推定売買価格3,039万円55㎡・55万円/㎡

推定募集賃料17.5万円/月62㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出10件

4,580万円2LDK+S（納戸）・ 61.05㎡・ 4階・南西向き掲載元で見る →
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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.21㎡）

2,807円/㎡62.21㎡なら 17.5万円／月

雪が谷大塚駅の60㎡〜の23棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,807円/㎡

1,971円/㎡中央値 3,410円/㎡4,203円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）44件

●は雪が谷大塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1981年5月築45年
階数: 6階建
総戸数: 51戸
管理会社: —
施工会社: (株)冨士工
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

雪が谷大塚駅徒歩16分

雪が谷大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—		—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜	—	—	—

78万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

西馬込駅徒歩16分

西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

54万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

石川台駅徒歩17分

石川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—
築31年〜

52万円/㎡〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

御嶽山駅徒歩17分

御嶽山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年				—
築21〜30年		—
築31年〜			—	—

60万円/㎡〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 520,000円/㎡前年比 +7%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ12

セブン-イレブンほか2店徒歩4分289m
ファミリーマートほか5店徒歩4分307m
ローソン徒歩4分318m
コンビニ徒歩6分452m
ローソンストア100徒歩10分744m
ほか7件

スーパー3

まいばすけっと上池台ほか1店徒歩7分496m
東急ストア上池台店徒歩7分498m
ほか1件

薬局・ドラッグストア3

クリエイトSDほか1店徒歩4分284m
ナガエ薬局徒歩9分698m
ほか1件

医療機関32

大川歯科医院徒歩1分59m
道々橋薬局徒歩3分220m
医療法人相生会　どうどうクリニック徒歩3分235m
永安堂薬局徒歩4分301m
わかな歯科徒歩5分358m
上池台おおつか歯科徒歩5分361m
直井歯科医院徒歩5分362m
上池薬局徒歩5分378m
ほか24件

小学校3

大田区立池雪小学校徒歩3分200m
大田区立松仙小学校徒歩6分465m
清明学園初等学校徒歩10分797m

中学校2

大田区立雪谷中学校徒歩7分547m
大田区立大森第十中学校徒歩9分679m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校松仙小学校
小学校池雪小学校
中学校雪谷中学校
中学校大森第十中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

池上線

蓮沼
池上
千鳥町
久が原
御嶽山
雪が谷大塚
石川台
洗足池
長原

浅草線

最寄り駅

池上線雪が谷大塚徒歩16分
浅草線西馬込徒歩16分
池上線石川台徒歩17分
池上線御嶽山徒歩17分