コートヒルズ横浜山手サウス棟

神奈川県横浜市中区根岸旭台35 ・根岸駅徒歩8分・ 2006年築・ 107戸・ 6階建

推定売買価格6,664万円85㎡・78万円/㎡

推定募集賃料21.8万円/月78㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.76㎡）

2,801円/㎡77.76㎡なら 21.8万円／月

根岸駅の60㎡〜・築15〜30年の34棟の中でやや高いほう

この建物 2,801円/㎡

1,825円/㎡中央値 2,727円/㎡4,271円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）46件

●は根岸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年1月築20年
階数: 地下2階付6階建
総戸数: 107戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

根岸駅徒歩8分

根岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

25万円/㎡〜 68万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

山手駅徒歩22分

山手駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年
築31年〜

25万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 353,000円/㎡前年比 +3.2%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ7

ファミリーマート根岸駅北店ほか1店徒歩4分262m
NewDays徒歩5分372m
ローソンほか1店徒歩6分410m
セブン-イレブンほか1店徒歩6分463m
ほか3件

スーパー4

東急ストア根岸店ほか1店徒歩5分328m
まいばすけっと根岸駅西徒歩5分376m
Nex / Commissary 徒歩7分489m
ほか1件

薬局・ドラッグストア4

ハックドラッグ横浜根岸店徒歩4分261m
薬局徒歩4分269m
HAC Welcia徒歩5分337m
スギ薬局徒歩10分797m

医療機関23

ミヤザキ薬局徒歩3分226m
デンタルライフクリニック徒歩4分251m
医療法人博生会根岸整形外科徒歩4分270m
日本調剤根岸薬局徒歩4分270m
稲葉こどもおとな歯科徒歩4分270m
ねぎし泌尿器科・内科徒歩4分270m
ハックドラッグ横浜根岸薬局徒歩4分273m
横浜わたなべ内科・内視鏡クリニック　根岸院徒歩4分273m
ほか15件

大規模小売店1

東急ストア根岸店徒歩5分335m

小学校1

横浜市立根岸小学校徒歩3分209m

中学校1

横浜市立根岸中学校徒歩7分519m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校根岸小学校
小学校磯子小学校
中学校根岸中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

根岸線

最寄り駅

京浜東北線根岸徒歩8分
根岸線山手徒歩22分