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フレンドポート淵野辺第２

神奈川県相模原市中央区千代田5丁目12-1 ・ 淵野辺駅 徒歩8分 ・ 1991年築 ・ 15戸 ・ 5階建

推定売買価格1,065万円52㎡・20万円/㎡
推定募集賃料4.6万円/月20㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.61㎡）

2,327円/㎡19.61㎡なら 4.6万円／月

淵野辺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の137棟の中でやや高いほう

この建物 2,327円/㎡
1,648円/㎡中央値 2,158円/㎡3,264円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

010203040506020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）69件

この建物で確認されている広さ25〜56㎡（15件の掲載・成約から。20㎡〜57㎡ の住戸もあります）

●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1991年6月築35年
階数
5階建
総戸数
15戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

淵野辺駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

この場所について

公示地価
189,000円/㎡前年比 +6.8%

406m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ14

  • セブン-イレブンほか6店徒歩3分198m
  • ローソンストア100 (LAWSON STORE 100)徒歩4分317m
  • ミニストップ 相模原星が丘店ほか1店徒歩6分462m
  • ローソン徒歩6分465m
  • Circle K徒歩8分582m
  • ファミリーマート徒歩8分592m
  • スリーエフ徒歩10分736m
  • ほか7件

スーパー5

  • オーケー 相模原店（相模原市）徒歩5分362m
  • ヨークマート徒歩7分497m
  • ヤオコー相模原光が丘店徒歩9分666m
  • スーパー三和徒歩10分728m
  • ヤオコー徒歩10分746m

薬局・ドラッグストア4

  • サンドラッグ徒歩5分371m
  • ウエルシア薬局徒歩6分462m
  • クリエイトSD徒歩8分584m
  • ウエルシア徒歩9分715m

医療機関34

  • 池島歯科医院徒歩3分240m
  • ちよだ薬局徒歩4分274m
  • やまうち医院徒歩4分300m
  • ケーエム薬局　上溝店徒歩4分300m
  • レアルデンタルクリニック徒歩5分329m
  • めぐみ歯科クリニック徒歩5分350m
  • とく薬局徒歩5分352m
  • 吉川整形外科徒歩5分352m
  • ほか26件

小学校3

  • 相模原市立星が丘小学校徒歩7分536m
  • 相模原市立並木小学校徒歩8分622m
  • 相模原市立富士見小学校徒歩10分780m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅