← 一覧へ戻るダイアパレス向島百花園２
東京都墨田区東向島3丁目39-10 ・ 東向島駅 徒歩4分 ・ 2002年築 ・ 88戸 ・ 14階建 ・ ダイアパレス
推定売買価格1億2,760万円70㎡・182万円/㎡
推定募集賃料20.8万円/月62㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.95㎡）
3,350円/㎡61.95㎡なら 20.8万円／月
東向島駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の18棟の中で高いほう
2,367円/㎡中央値 3,298円/㎡4,710円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年3月築24年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 88戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東向島駅徒歩4分
東向島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
45万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曳舟駅徒歩6分
曳舟駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
48万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 717,000円/㎡前年比 +12.9%
229m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ27
- ファミリーマートほか10店徒歩3分196m
- ローソンほか1店徒歩4分267m
- ローソンストア100徒歩5分347m
- セブン-イレブンほか9店徒歩7分495m
- ミニストップ 東向島５丁目店ほか2店徒歩7分498m
- ほか22件
スーパー14
- まいばすけっと 東向島３丁目ほか6店徒歩4分244m
- グルメシティ徒歩4分279m
- カズン 八広店徒歩6分434m
- オーケー 曳舟店（墨田区）徒歩7分530m
- コモディイイダ徒歩7分537m
- イトーヨーカドー徒歩8分588m
- ライフ東向島店徒歩8分611m
- アコレ徒歩10分739m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア5
- あおぞら薬局徒歩4分272m
- くすりの福太郎徒歩5分348m
- 小堀薬局徒歩8分566m
- つくし薬局徒歩8分616m
- ウエルシア徒歩10分730m
医療機関93
- 医療法人社団敬枝会 ひきふね内科クリニック徒歩3分162m
- 共創未来 東向島薬局徒歩3分163m
- 田口歯科医院徒歩3分167m
- ユニスマイル薬局 東向島店徒歩3分186m
- 増田耳鼻咽喉科徒歩3分194m
- 東向島クリニック徒歩3分239m
- あおぞら薬局徒歩4分269m
- いわき眼科クリニック徒歩4分276m
- ほか85件
大規模小売店2
- コモディイイダ東向島店徒歩7分540m
- （仮称）曳舟駅前再開発ビル（Ⅱ街区）徒歩8分629m
小学校5
- 墨田区立第二寺島小学校徒歩4分252m
- 墨田区立第三寺島小学校徒歩4分255m
- 墨田区立第一寺島小学校徒歩4分308m
- 墨田区立言問小学校徒歩9分706m
- 墨田区立曳舟小学校徒歩9分711m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第三寺島小学校
- 小学校 第二寺島小学校
- 小学校 第一寺島小学校
- 中学校 寺島中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。