ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエスト

東京都大田区西糀谷4丁目29-16 ・糀谷駅徒歩2分・ 2016年築・ 268戸・ 20階建・戸田建設(株)

推定売買価格6,138万円55㎡・112万円/㎡

推定募集賃料20.8万円/月43㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

8,780万円2LDK ・ 60.25㎡・ 14階掲載元で見る →

賃貸募集1件

15.0万円1DK ・ 36.64㎡・ 4階・管理費10,000円・敷15万円・礼15万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（42.65㎡）

4,871円/㎡42.65㎡なら 20.8万円／月

糀谷駅の30〜45㎡・築5〜15年の17棟の中で高いほう

この建物 4,871円/㎡

3,400円/㎡中央値 3,856円/㎡6,315円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）48件

●は糀谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2016年12月築10年
階数: 地下1階付20階建
総戸数: 268戸
管理会社: —
施工会社: 戸田建設(株)
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

糀谷駅徒歩2分

糀谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年	—			—
築31年〜			—

47万円/㎡〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

京急蒲田駅徒歩10分

京急蒲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年	—		—
築31年〜		—

53万円/㎡〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 770,000円/㎡前年比 +7.5%
用途地域: 近商
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ23

セブン-イレブンほか10店徒歩2分85m
ファミリーマート糀谷駅南店ほか8店徒歩2分119m
ローソンほか1店徒歩3分219m
スリーエフ徒歩9分719m
ほか19件

スーパー13

マルエツ糀谷駅前店ほか3店徒歩1分41m
Venga Venga徒歩3分177m
業務スーパー徒歩3分192m
まいばすけっと西糀谷４丁目ほか5店徒歩3分204m
東急ストア徒歩10分787m
ほか8件

薬局・ドラッグストア10

薬局ほか1店徒歩3分218m
ウエルシア薬局徒歩5分389m
よつば薬局徒歩5分399m
さくら薬局徒歩6分425m
いわい徒歩6分452m
いずみ薬局徒歩7分529m
荻中徒歩7分549m
ツルハドラッグ徒歩8分596m
ほか2件

医療機関94

医療法人社団育心会　糀谷こどもクリニック徒歩1分2m
田中歯科クリニック徒歩1分2m
薬樹薬局　糀谷徒歩1分56m
医療法人社団有仁会　糀谷病院徒歩2分138m
医療法人社団糀谷整形外科徒歩2分156m
医療法人社団Ｂテラス　伴場歯科医院徒歩2分156m
内科・心療内科　クリニック花徒歩3分163m
中村薬局徒歩3分175m
ほか86件

大規模小売店1

（仮称）糀谷駅前地区第一種市街地再開発ビル徒歩3分224m

小学校4

大田区立南蒲小学校徒歩5分366m
大田区立糀谷小学校徒歩7分559m
大田区立出雲小学校徒歩8分593m
大田区立中萩中小学校徒歩8分606m

中学校2

大田区立東蒲中学校徒歩9分651m
大田区立糀谷中学校徒歩10分760m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校中萩中小学校
小学校南蒲小学校
中学校東蒲中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急空港線

京急本線

最寄り駅

空港線糀谷徒歩2分
本線京急蒲田徒歩10分