プラウド蘆花公園

東京都世田谷区粕谷2丁目8-21 ・芦花公園駅徒歩8分・ 2010年築・ 88戸・ 4階建・プラウド

推定売買価格2億7,588万円70㎡・394万円/㎡

推定募集賃料25.8万円/月73㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集5件

27.9万円2LDK ・ 72.66㎡・ 2階・管理費19,000円・敷28万円・礼28万円掲載元で見る →
27.9万円2LDK ・ 72.66㎡・ 2階・管理費19,000円・敷28万円・礼28万円掲載元で見る →
27.9万円2LDK ・ 72.66㎡・ 2階・管理費19,000円・敷28万円・礼28万円掲載元で見る →
27.9万円2LDK ・ 72.66㎡・ 2階・管理費19,000円・敷28万円・礼28万円掲載元で見る →
30.0万円3LDK ・ 85.85㎡・ 1階・管理費20,000円・敷60万円・礼30万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.66㎡）

3,550円/㎡72.66㎡なら 25.8万円／月

芦花公園駅の60㎡〜・築15〜30年の20棟の中でやや高いほう

この建物 3,550円/㎡

2,415円/㎡中央値 3,422円/㎡5,184円/㎡

いま出ている募集 5件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）223件

●は芦花公園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2010年2月築16年
階数: 4階建
総戸数: 88戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: プラウド

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

芦花公園駅徒歩8分

芦花公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年		—
築31年〜	—

39万円/㎡〜 129万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

千歳烏山駅徒歩11分

千歳烏山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

39万円/㎡〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

八幡山駅徒歩16分

八幡山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年			—
築31年〜			—

46万円/㎡〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 533,000円/㎡前年比 +4.9%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ24

ファミリーマートほか12店徒歩5分361m
ローソンほか1店徒歩7分486m
セブン-イレブンほか3店徒歩7分498m
ローソンストア100ほか1店徒歩7分554m
ヤマザキショップ徒歩7分557m
デイリーヤマザキ徒歩9分650m
サンクス徒歩10分790m
ほか17件

スーパー6

成城石井徒歩5分373m
サミットストア徒歩8分572m
業務スーパー徒歩9分645m
Shimizuya徒歩10分741m
まいばすけっと八幡山駅前徒歩10分768m
ライフ千歳烏山店徒歩10分774m

薬局・ドラッグストア9

レインボー薬局徒歩7分510m
南烏山薬局徒歩7分538m
スマイル徒歩7分548m
セイジョー徒歩9分696m
アイセイ薬局徒歩9分705m
ミナミ薬局徒歩9分717m
薬局徒歩10分726m
ココカラファイン徒歩10分741m
ほか1件

医療機関73

ゆうあい薬局徒歩1分37m
特別養護老人ホーム芦花ホーム歯科医務室徒歩2分121m
クオール薬局　南烏山店徒歩4分310m
医療法人社団下田緑眞会　世田谷北部病院徒歩4分310m
レインボー薬局徒歩6分459m
さくら薬局　粕谷店徒歩6分460m
医療法人社団　塩島内科医院ほか4店徒歩6分463m
一般社団法人大志会　東京ハートリズムクリニック徒歩6分473m
ほか65件

大規模小売店1

サミットストア芦花公園店徒歩5分370m

小学校2

世田谷区立芦花小学校徒歩4分272m
世田谷区立千歳台小学校徒歩10分765m

中学校2

世田谷区立芦花中学校徒歩4分263m
世田谷区立千歳中学校徒歩10分762m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校芦花小学校
中学校芦花中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京王線

明大前
下高井戸
桜上水
上北沢
八幡山
芦花公園
千歳烏山
仙川
つつじヶ丘

最寄り駅

線芦花公園徒歩8分
線千歳烏山徒歩11分
線八幡山徒歩16分