東京ソシオグランデ

東京都江東区亀戸6丁目41-5 ・亀戸駅徒歩3分・ 2004年築・ 256戸・ 19階建・（株）長谷工コーポレーション

推定売買価格1億1,301万円70㎡・161万円/㎡

推定募集賃料27.1万円/月72㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

9,680万円2LDK ・ 62.38㎡・ 10階掲載元で見る →

賃貸募集1件

28.5万円3LDK ・ 76.69㎡・ 8階・管理費15,000円・敷57万円・礼29万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.85㎡）

3,770円/㎡71.85㎡なら 27.1万円／月

亀戸駅の60㎡〜・築15〜30年の23棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,770円/㎡

2,691円/㎡中央値 3,651円/㎡5,249円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）75件

●は亀戸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2004年2月築22年
階数: 地下1階付19階建
総戸数: 256戸
管理会社: —
施工会社: （株）長谷工コーポレーション
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

亀戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

40万円/㎡〜 285万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 804,000円/㎡前年比 +13.1%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ35

セブン-イレブンほか10店徒歩2分155m
ファミリーマートほか13店徒歩3分175m
ローソンほか6店徒歩3分237m
miniピアゴ徒歩9分660m
ローソンストア100徒歩9分684m
ヤマザキショップ徒歩10分746m
ほか29件

スーパー12

まいばすけっと亀戸駅東口ほか4店徒歩2分94m
ライフカメイドクロック店徒歩2分144m
MaxValu Express徒歩4分306m
Eataly徒歩4分315m
肉のハナマサ亀戸店徒歩8分568m
LAWSON STORE 100徒歩9分643m
ピーコックストア徒歩10分745m
業務スーパー徒歩10分778m
ほか4件

薬局・ドラッグストア7

トモズほか1店徒歩3分201m
マツモトキヨシ徒歩6分467m
ドラッグセイムス徒歩7分509m
くすりの福太郎ほか2店徒歩10分747m
ほか3件

医療機関123

あかちゃんとこどものクリニック　カメイドクロック徒歩2分103m
医療法人社団日健会　日健クリニック徒歩2分103m
亀戸脳神経・脊髄クリニック～あたま・くび・腰～徒歩2分103m
ココカラファイン薬局カメイドクロック店徒歩2分103m
医療法人社団池田会　亀戸歯科徒歩2分106m
医療法人社団シンシアエージェンシー　亀戸シンシアクリニック徒歩2分106m
亀戸調剤薬局徒歩2分106m
栗原歯科クリニック徒歩2分119m
ほか115件

大規模小売店1

(仮称)亀戸六丁目計画徒歩2分128m

小学校5

江東区立第二亀戸小学校徒歩2分98m
江東区立水神小学校徒歩6分455m
江東区立第四大島小学校徒歩9分683m
江東区立第二大島小学校徒歩9分704m
江東区立第一亀戸小学校徒歩10分779m

中学校2

江東区立第二大島中学校徒歩7分499m
江東区立第二亀戸中学校徒歩10分740m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校第二亀戸小学校
中学校亀戸中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

亀戸線

総武線

最寄り駅

中央・総武線亀戸徒歩3分