← 一覧へ戻る東林間オリエントハウス
神奈川県相模原市南区東林間4丁目21-8 ・ 東林間駅 徒歩8分
1982年築 ・ 38戸 ・ 5階建 ・ 株式会社間組
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 66㎡1,516万円23万円/㎡ ・ 予測区間 18〜37万
推定賃料 66㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
この建物で確認されている広さは65〜66㎡（20件の記録）。上の金額は真ん中の66㎡での値です。
いま出ている2件は、推定より平均 +84.1% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）28件
この建物で確認されている広さ65〜66㎡（20件の掲載・成約から。60㎡〜66㎡ の住戸もあります）
●は東林間駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1982年9月築44年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 38戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社間組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東林間駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
23万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 291,000円/㎡前年比 +6.6%
210m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分229m
- ローソンストア100徒歩5分321m
- ファミリーマート 相模原東林間駅前店ほか3店徒歩6分428m
- ローソン徒歩9分674m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分752m
- ほか7件
スーパー4
- Sanwaほか1店徒歩7分558m
- 東急ストア徒歩8分563m
- 東急ストア東林間店徒歩8分607m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア16
- 一美薬局徒歩4分282m
- クリエイトSD 東林間駅前通り店ほか1店徒歩4分293m
- 聖新堂薬局徒歩5分349m
- シンワ薬局徒歩5分378m
- アクタ2薬局徒歩6分443m
- クリエイト 相模原東林間店徒歩6分445m
- 薬局徒歩6分477m
- コスモス薬局徒歩6分478m
- ほか8件
医療機関55
- 森下記念病院徒歩4分255m
- 山本歯科医院徒歩4分258m
- 一美薬局徒歩4分282m
- 種市歯科クリニック徒歩4分313m
- ミヤハラ歯科クリニック徒歩5分339m
- 東林間歯科クリニック徒歩5分366m
- シンワ薬局東林間店徒歩5分378m
- ポプラ薬局徒歩5分389m
- ほか47件
小学校3
- 相模原市立鶴の台小学校徒歩7分510m
- 相模原市立くぬぎ台小学校徒歩9分705m
- 相模原市立東林小学校徒歩10分766m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 くぬぎ台小学校
- 小学校 鶴の台小学校
- 中学校 上鶴間中学校
- 中学校 新町中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線