← 一覧へ戻るグランシャトレ小田原
神奈川県小田原市浜町1丁目3-22 ・ 小田原駅 徒歩10分 ・ 2004年築 ・ 52戸 ・ 13階建 ・ グランシ ・ 戸田建設（株）
推定売買価格2,913万円70㎡・42万円/㎡
推定募集賃料14.7万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.37㎡）
2,288円/㎡64.37㎡なら 14.7万円／月
小田原駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の27棟の中で真ん中あたり
1,345円/㎡中央値 2,252円/㎡3,869円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）66件
この建物で確認されている広さ63〜78㎡（96件の掲載・成約から。60㎡〜94㎡ の住戸もあります）
●は小田原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年12月築22年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 戸田建設（株）
- シリーズ
- グランシ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 72万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 173,000円/㎡前年比 +5.5%
279m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分119m
- ローソンほか7店徒歩3分222m
- ファミリーマート 小田原駅東口店ほか1店徒歩9分679m
- NewDays徒歩10分800m
- ほか10件
スーパー3
- MEGAドン・キホーテ徒歩7分551m
- スーパー徒歩7分552m
- OdakyuOX徒歩8分572m
薬局・ドラッグストア14
- 平安薬局徒歩4分275m
- みどり薬局徒歩5分384m
- オクツ薬局徒歩6分413m
- 珊瑚薬局徒歩6分445m
- こゆるぎ薬局徒歩6分459m
- 夏目薬局徒歩7分494m
- サンドラッグ徒歩7分513m
- ゆい薬局徒歩7分546m
- ほか6件
医療機関90
- かつまた歯科クリニック徒歩1分7m
- 普川歯科医院徒歩2分94m
- こども発達クリニックほうあんなぎさ徒歩2分106m
- てらす往診クリニック徒歩2分110m
- ひかり薬局本店徒歩2分156m
- 山口耳鼻咽喉科医院徒歩3分192m
- のぞみ薬局徒歩3分201m
- なかやま薬局徒歩3分213m
- ほか82件
大規模小売店14
- 新第一ビル・相産ビル徒歩6分422m
- 相産ビル徒歩6分422m
- 小田原ショッピングデパート徒歩7分496m
- ラスカ小田原徒歩8分607m
- 西久保ビル徒歩8分607m
- オービックビル徒歩8分616m
- ドン・キホーテ小田原店徒歩8分616m
- （仮称）小田原市栄町2丁目建替計画徒歩8分616m
- ほか6件
小学校2
- 小田原市立新玉小学校徒歩8分571m
- 小田原市立三の丸小学校徒歩8分581m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新玉小学校
- 中学校 白鴎中学校
- 小学校 三の丸小学校
- 中学校 白山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。