← 一覧へ戻るパシフイックパレス淵野辺
神奈川県相模原市中央区共和1丁目14-12 ・ 淵野辺駅 徒歩10分 ・ 1986年築 ・ 52戸 ・ 5階建
推定売買価格2,202万円55㎡・40万円/㎡
推定募集賃料10.8万円/月59㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.85㎡）
1,830円/㎡58.85㎡なら 10.8万円／月
淵野辺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の55棟の中で高いほう（上位20%）
1,271円/㎡中央値 1,699円/㎡2,620円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）53件
この建物で確認されている広さ57〜61㎡（44件の掲載・成約から。52㎡〜66㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1986年5月築40年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 238,000円/㎡前年比 +5.8%
263m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分442m
- 宇宙科学研究所生活協同組合店舗徒歩7分547m
- 青山学院購買会徒歩8分597m
- ローソンほか1店徒歩8分605m
- ファミリーマートほか5店徒歩8分612m
- ほか10件
スーパー6
- Big-A徒歩3分206m
- エスポット淵野辺店徒歩7分502m
- 業務スーパー徒歩7分510m
- まいばすけっと 淵野辺駅南ほか2店徒歩7分548m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア10
- ツルハドラッグほか3店徒歩2分117m
- 共和薬局徒歩3分215m
- 薬局徒歩5分371m
- 薬匠・しらい薬局徒歩8分597m
- オレンジ薬局徒歩9分653m
- ココカラファイン薬局徒歩10分777m
- ココカラファイン徒歩10分787m
- ほか3件
医療機関37
- つちはし内科クリニック徒歩3分205m
- 共和薬局徒歩3分205m
- 由野台薬局徒歩5分372m
- あらい薬局渕野辺店徒歩6分406m
- ふちのべ内科クリニック徒歩6分406m
- あのたに歯科医院徒歩6分466m
- 医療法人社団栄真会久保寺整形外科徒歩7分482m
- １６号整形外科徒歩7分495m
- ほか29件
大規模小売店2
- トイザらス16号相模原店徒歩10分788m
- 細谷ビル（TSUTAYA古淵駅前通り店）徒歩10分788m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 淵野辺東小学校
- 小学校 共和小学校
- 中学校 由野台中学校
- 中学校 共和中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。