← 一覧へ戻るパークシティ検見川浜東の街
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目9-1 ・ 検見川浜駅 徒歩1分 ・ 1999年築 ・ 332戸 ・ 17階建
推定売買価格3,539万円85㎡・42万円/㎡
推定募集賃料15.6万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.95㎡）
2,055円/㎡75.95㎡なら 15.6万円／月
検見川浜駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で安いほう
1,383円/㎡中央値 2,375円/㎡3,033円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ69〜91㎡（76件の掲載・成約から。66㎡〜94㎡ の住戸もあります）
●は検見川浜駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1999年2月築27年
- 階数
- 地下1階付17階建
- 総戸数
- 332戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引検見川浜駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 59万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 205,000円/㎡前年比 +6.2%
546m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- デイリーヤマザキ検見川浜駅前店徒歩1分44m
- NewDays徒歩2分88m
- DailyYAMAZAKI徒歩4分268m
- ローソン徒歩5分330m
- セブンイレブン検見川浜店徒歩10分795m
スーパー4
- イオン徒歩3分231m
- ヤオコー検見川浜店徒歩7分551m
- ヤオコー 検見川浜店徒歩8分600m
- エネルギースーパーたじま徒歩8分631m
薬局・ドラッグストア2
- サンドラッグ徒歩3分208m
- まさご薬局徒歩10分732m
医療機関36
- 医療法人社団千種会 あいおいクリニック徒歩1分47m
- ファルメックス薬局徒歩1分49m
- 医療法人社団峯友会 峯デンタルクリニック徒歩1分49m
- 医療法人社団ＯＣＥＡＮ ＯＣＥＡＮ歯科クリニック徒歩3分208m
- 医療法人社団尚歯会フェリア歯科医院徒歩3分228m
- ふじた耳鼻咽喉科徒歩3分228m
- イオン薬局イオンスタイル検見川浜徒歩3分228m
- クランド薬局検見川浜店徒歩3分229m
- ほか28件
小学校3
- 千葉市立磯辺小学校徒歩7分496m
- 千葉市立真砂西小学校徒歩9分677m
- 千葉市立真砂東小学校徒歩10分776m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 真砂中学校
- 小学校 磯辺小学校
- 中学校 磯辺中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。