← 一覧へ戻るフドウ淵野辺ハイツ
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目24-1 ・ 淵野辺駅 徒歩3分 ・ 1982年築 ・ 40戸 ・ 4階建
推定売買価格1,061万円60㎡・18万円/㎡
推定募集賃料11.1万円/月60㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.46㎡）
1,832円/㎡60.46㎡なら 11.1万円／月
淵野辺駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の23棟の中でやや高いほう
1,223円/㎡中央値 1,772円/㎡2,727円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ61〜61㎡（25件の掲載・成約から。61㎡〜61㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1982年3月築44年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 242,000円/㎡前年比 +8.5%
272m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分89m
- ファミリーマートほか9店徒歩3分165m
- ローソンほか1店徒歩4分302m
- 青山学院購買会徒歩9分659m
- ほか16件
スーパー8
- まいばすけっと 淵野辺駅南ほか2店徒歩3分199m
- Big-A徒歩5分328m
- エスポット淵野辺店徒歩5分368m
- 業務スーパー徒歩5分400m
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩6分416m
- フードワン徒歩10分771m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア15
- 薬匠・しらい薬局徒歩2分95m
- オレンジ薬局徒歩2分126m
- ツルハドラッグほか3店徒歩2分137m
- ココカラファイン薬局徒歩4分274m
- 鹿沼台薬局徒歩4分318m
- スギ薬局徒歩4分320m
- 共和薬局徒歩5分323m
- ココカラファイン徒歩5分340m
- ほか7件
医療機関58
- 白井薬局駅前店徒歩2分84m
- 井上歯科医院徒歩2分90m
- あのたに歯科医院徒歩2分98m
- ましも泌尿器クリニック徒歩2分107m
- かんの耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分107m
- オレンジ薬局鹿沼台店徒歩2分118m
- あらい薬局渕野辺店徒歩2分140m
- ふちのべ内科クリニック徒歩2分140m
- ほか50件
小学校2
- 相模原市立共和小学校徒歩8分608m
- 相模原市立淵野辺小学校徒歩10分770m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 弥栄小学校
- 中学校 弥栄中学校
- 小学校 共和小学校
- 中学校 共和中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。