ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪

東京都国分寺市東戸倉2丁目2-13 ・恋ヶ窪駅徒歩6分・ 2021年築・ 43戸・ 6階建

推定売買価格7,632万円70㎡・109万円/㎡

推定募集賃料出せません（賃貸の募集の記録がありません）

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）9件

この建物で確認されている広さ72〜72㎡（11件の掲載・成約から。72㎡〜72㎡の住戸もあります）

●は恋ヶ窪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2021年4月築5年
階数: 6階建
総戸数: 43戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

恋ヶ窪駅徒歩6分

**実取引**恋ヶ窪駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—
築31年〜	—	—

27万円/㎡〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

西国分寺駅徒歩20分

**実取引**西国分寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—		—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜		—	—

33万円/㎡〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 301,000円/㎡前年比 +4.2%
用途地域: 1中専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ13

ファミリーマート国分寺府中街道店ほか6店徒歩4分282m
サンクス徒歩5分333m
セブン-イレブン徒歩6分435m
ローソンストア100徒歩7分499m
ローソン徒歩7分520m
コンビニほか1店徒歩7分521m
ほか7件

スーパー3

国分寺ファーマーズ・マーケット徒歩3分163m
サミット徒歩7分490m
いなげや徒歩10分771m

薬局・ドラッグストア2

ウエルシア薬局徒歩7分500m
サンドラッグ徒歩8分620m

医療機関31

恋ヶ窪皮膚科クリニック徒歩2分122m
南山堂薬局　恋ケ窪店徒歩2分124m
恋ヶ窪内科クリニック徒歩2分124m
こいがくぼ歯科徒歩4分283m
まついけ歯科徒歩4分319m
横山歯科医院徒歩5分327m
絆在宅クリニック国分寺徒歩5分359m
医療法人社団アイウェル　くみこ恋ヶ窪眼科徒歩6分435m
ほか23件

大規模小売店2

サンドラッグ恋ヶ窪店徒歩8分581m
（仮称）いなげや東恋ヶ窪店徒歩10分758m

小学校2

国分寺市立第九小学校徒歩9分679m
小平市立小平第十小学校徒歩10分747m

中学校1

国分寺市立第一中学校徒歩2分130m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校小平第十小学校
小学校第六小学校
中学校小平第四中学校
中学校第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

中央線

国分寺線

武蔵野線

最寄り駅

国分寺線恋ヶ窪徒歩6分
中央本線西国分寺徒歩20分