ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー

東京都江東区大島1丁目2-1 ・住吉駅徒歩6分

1997年築・ 233戸・ 39階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　90㎡8,130万円91万円/㎡・予測区間 63〜131万

推定賃料　90㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

この建物で確認されている広さは58〜107㎡（432件の記録）。上の金額は真ん中の90㎡での値です。

いま出ている6件は、推定より平均 +51.1% 高い水準です。

いま出ている物件

売出6件推定に近い順

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

賃貸募集1件

27.0万円3LDK ・ 91㎡・ 22階・管理費15,000円・敷27万円・礼27万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ58〜107㎡（432件の掲載・成約から。51㎡〜182㎡の住戸もあります）

●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1997年1月築29年
階数: 地下2階付39階建
総戸数: 233戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

住吉駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 1,000,000円/㎡前年比 +13.3%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ28

ファミリーマート大島二丁目店ほか6店徒歩2分159m
セブン-イレブンほか8店徒歩3分191m
ローソンストア100ほか3店徒歩3分240m
ミニストップ大島１丁目店徒歩5分324m
ローソンほか4店徒歩5分351m
ローソン＋スリーエフ徒歩9分641m
コンビニ徒歩9分653m
ほか21件

スーパー7

まいばすけっと大島１丁目ほか3店徒歩5分327m
ダイエー徒歩8分574m
イトーヨーカドー徒歩8分615m
ライフ深川猿江店徒歩8分634m
ほか3件

薬局・ドラッグストア4

アリス調剤薬局徒歩5分368m
ドラッグストア徒歩8分619m
わかばスター調剤薬局徒歩10分727m
薬局Tomod's徒歩10分730m

医療機関86

医療法人社団江翔会　ｅｋｏデンタルクリニック徒歩2分159m
ルピナスこどもクリニック徒歩3分165m
林薬局支店徒歩3分190m
医療法人社団慧療会　スマイルクリニック西大島徒歩3分220m
医療法人社団拓育会　栗林歯科クリニック徒歩3分240m
とう矯正歯科徒歩4分263m
西大島薬局徒歩4分268m
医療法人財団南葛勤医協　江東診療所徒歩4分278m
ほか78件

小学校4

江東区立第一大島小学校徒歩5分348m
江東区立北砂小学校徒歩7分550m
江東区立第二大島小学校徒歩9分670m
江東区立毛利小学校徒歩9分683m

中学校2

江東区立大島西中学校徒歩7分498m
江東区立第三亀戸中学校徒歩10分776m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校第一大島小学校
中学校大島西中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線3駅

新宿線住吉徒歩6分
新宿線西大島徒歩7分
総武本線錦糸町徒歩17分

ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー