← 一覧へ戻るメガロン丸山台
神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目36-30 ・ 上永谷駅 徒歩12分
1984年築 ・ 79戸 ・ 7階建 ・ 東急建設(株)
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 72㎡2,034万円28万円/㎡ ・ 予測区間 17〜34万
この建物で確認されている広さは69〜76㎡（106件の記録）。上の金額は真ん中の72㎡での値です。
いま出ている4件は、推定より平均 +43.5% 高い水準です。
いま出ている物件
売出4件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,092円/㎡72㎡なら 15.0万円／月
上永谷駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の24棟の中でやや高いほう
1,420円/㎡中央値 2,051円/㎡3,061円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）54件
この建物で確認されている広さ69〜76㎡（106件の掲載・成約から。69㎡〜79㎡ の住戸もあります）
●は上永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1984年2月築42年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東急建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
25万円/㎡ 〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 267,000円/㎡前年比 +1.9%
409m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ローソンストア100徒歩4分319m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分497m
- ファミリーマート 横浜野庭店ほか3店徒歩7分499m
- ローソン徒歩9分657m
- ほか4件
スーパー7
- まいばすけっと 野庭町徒歩4分284m
- コープほか1店徒歩6分407m
- 生活クラブ生活協同組合徒歩7分534m
- たまや徒歩9分642m
- Big-A徒歩10分799m
- イトーヨーカドー徒歩10分799m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- ファーマシー丸山台徒歩2分102m
- 丸山台薬局徒歩6分410m
- 間宮薬局徒歩7分524m
- サンドラッグ徒歩9分669m
- 日本調剤徒歩10分730m
- マツモトキヨシ徒歩10分748m
医療機関39
- 有限会社ファーマシー丸山台徒歩2分97m
- 古家内科医院徒歩2分118m
- 東條ウイメンズホスピタル徒歩2分144m
- 上永谷整形外科徒歩3分171m
- 医療法人社団寿啓会原口小児科医院徒歩4分301m
- スギ薬局 丸山台店徒歩5分331m
- かず整形外科クリニック徒歩5分333m
- 医療法人社団 秀慎会 金子デンタルクリニックほか2店徒歩5分379m
- ほか31件
大規模小売店4
- 野庭団地センター施設２号棟徒歩6分447m
- 大八上永谷ビル徒歩7分544m
- 野庭団地センター施設１号棟徒歩8分590m
- （仮称）たまや野庭店徒歩9分719m
小学校3
- 横浜市立下野庭小学校徒歩5分397m
- 横浜市立日限山小学校徒歩9分703m
- 横浜市立丸山台小学校徒歩10分727m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 丸山台小学校
- 小学校 下野庭小学校
- 中学校 丸山台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線