← 一覧へ戻るフェニックスエルミタージュ
東京都大田区鵜の木3丁目25-4 ・ 久が原駅 徒歩10分 ・ 2004年築 ・ 72戸 ・ 6階建
推定売買価格4,429万円25㎡・177万円/㎡
推定募集賃料8.6万円/月20㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 7.5万円1K ・ 19.93㎡ ・ 3階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.93㎡）
4,307円/㎡19.93㎡なら 8.6万円／月
久が原駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の10棟の中で高いほう
3,222円/㎡中央値 3,955円/㎡5,722円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年10月築22年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
久が原駅徒歩10分
久が原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鵜の木駅徒歩10分
鵜の木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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55万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 525,000円/㎡前年比 +6.5%
359m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分164m
- ファミリーマートほか1店徒歩4分266m
- ローソンほか1店徒歩6分439m
- ほか5件
スーパー5
- ライフ鵜の木店徒歩1分68m
- まいばすけっと 鵜の木２丁目ほか1店徒歩2分147m
- マルエツ 鵜の木店徒歩3分216m
- オリンピック徒歩9分661m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- うのき薬局徒歩3分174m
- 薬局ほか1店徒歩3分183m
- スギ薬局徒歩6分451m
- イトウ薬局徒歩10分741m
- ウエルシア薬局徒歩10分743m
- くすりセイジョー徒歩10分749m
- ほりぐち薬局徒歩10分794m
- ほか1件
医療機関39
- 谷岡皮膚科徒歩1分50m
- 社会医療法人財団城南福祉医療協会 大田病院附属うのき診療所徒歩2分130m
- 塩口産婦人科医院徒歩2分145m
- 鵜の木調剤薬局徒歩2分152m
- 嶺町医院徒歩3分162m
- うのき薬局徒歩3分171m
- 岡田耳鼻咽喉科クリニック徒歩3分185m
- たいよう歯科クリニック徒歩3分189m
- ほか31件
小学校4
- 大田区立嶺町小学校徒歩6分419m
- 大田区立東調布第三小学校徒歩9分653m
- 大田区立東調布第一小学校徒歩10分730m
- 川崎市立下沼部小学校徒歩10分781m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 嶺町小学校
- 中学校 玉川中学校
- 中学校 大森第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池上線 久が原 徒歩10分
- 多摩川線 鵜の木 徒歩10分