Machi Gate街のマンションデータベース

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リボンシティレジデンスブライトフォート

埼玉県川口市並木元町1-66 ・ 川口駅 徒歩9分

2006年築 ・ 245戸 ・ 15階建 ・ 安藤・東亜建設工業共同企業体

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　76㎡5,448万円72万円/㎡ ・ 予測区間 50〜104万
推定賃料　76㎡22.1万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは69〜82㎡（92件の記録）。上の金額は真ん中の76㎡での値です。

いま出ている1件は、推定より平均 +19.9% 高い水準です。

いま出ている物件

売出1件推定に近い順

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,914円/㎡76㎡なら 22.1万円／月

近くに比べられる棟が少なく順位は出せません

この建物 2,914円/㎡
1,960円/㎡4,306円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ69〜82㎡（92件の掲載・成約から。53㎡〜91㎡ の住戸もあります）

●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
2006年7月築20年
階数
15階建
総戸数
245戸
管理会社
—
施工会社
安藤・東亜建設工業共同企業体
シリーズ
—

条件で変わる相場

川口駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

この場所について

公示地価
475,000円/㎡前年比 +3.5%

156m先の地点（2025年）

用途地域
準工

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ18

  • セブン-イレブンほか4店徒歩3分216m
  • ファミリーマート 川口幸町二丁目店ほか6店徒歩5分355m
  • ローソンほか2店徒歩7分519m
  • ローソンストア100徒歩9分714m
  • ローソン・スリーエフ徒歩10分749m
  • NewDays徒歩10分783m
  • ほか12件

スーパー7

  • イトーヨーカドー徒歩3分163m
  • オーケー 川口栄町店（川口市）徒歩7分531m
  • ベルク徒歩8分572m
  • オーケーストア徒歩8分613m
  • マルエツ 川口樹モールプラザ店徒歩9分689m
  • まいばすけっと 西川口陸橋通り徒歩10分795m
  • コモディイイダ徒歩10分800m

薬局・ドラッグストア8

  • すばる薬局川口店徒歩4分296m
  • ドラッグストアセイムス並木店徒歩5分340m
  • セイムス徒歩5分367m
  • スギ薬局徒歩7分557m
  • サンドラッグほか1店徒歩9分652m
  • トモズ徒歩10分753m
  • フクシ西川口薬局徒歩10分788m
  • ほか1件

医療機関80

  • 川口リボンシティ歯科・矯正歯科徒歩2分93m
  • アイン薬局　アリオ川口店ほか1店徒歩2分134m
  • 本多眼科徒歩2分134m
  • おおぬま歯科クリニック徒歩3分208m
  • 川口おとなこども歯科徒歩3分232m
  • 佐藤小児科クリニック徒歩4分286m
  • 佐藤整形外科クリニック徒歩4分292m
  • 益子腎臓内科透析クリニック徒歩4分293m
  • ほか72件

大規模小売店9

  • アリオ川口徒歩3分232m
  • ベルク中青木店徒歩8分583m
  • コープ川口西店徒歩8分584m
  • （仮称）オーケー川口栄町店徒歩8分612m
  • （仮称）オーケー川口中青木店徒歩9分663m
  • イート川口（川口共同ビル）徒歩9分669m
  • リプレ川口一番街徒歩9分680m
  • ららテラス川口（川口駅東口第三工区再開発ビル）徒歩9分690m
  • ほか1件

小学校5

  • 川口市立幸町小学校徒歩6分419m
  • 川口市立並木小学校徒歩6分479m
  • 川口市立青木北小学校徒歩8分628m
  • 川口市立飯仲小学校徒歩10分764m
  • 川口市立青木中央小学校徒歩10分773m

中学校1

  • 川口市立芝西中学校陽春分校徒歩7分481m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

最寄り駅と沿線1駅