← 一覧へ戻るアビダス西国分寺
東京都国分寺市西恋ケ窪4丁目2 ・ 恋ヶ窪駅 徒歩8分 ・ 2017年築 ・ 28戸 ・ 6階建
推定売買価格5,123万円70㎡・73万円/㎡
推定募集賃料出せません（賃貸の募集の記録がありません）
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）41件
この建物で確認されている広さ70〜72㎡（15件の掲載・成約から。63㎡〜72㎡ の住戸もあります）
●は恋ヶ窪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2017年5月築9年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 28戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
恋ヶ窪駅徒歩8分
実取引恋ヶ窪駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西国分寺駅徒歩9分
実取引西国分寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | | |
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33万円/㎡ 〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 302,000円/㎡前年比 +4.1%
317m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店ほか6店徒歩3分197m
- セブン-イレブンほか3店徒歩7分528m
- サンクス徒歩7分555m
- ローソンストア100徒歩8分563m
- ほか9件
スーパー6
- サミット徒歩4分255m
- いなげや ina21国分寺西恋ヶ窪店ほか1店徒歩6分418m
- オーケー 西国分寺店（国分寺市）徒歩8分569m
- 国分寺ファーマーズ・マーケット徒歩8分630m
- いなげや国分寺東恋ヶ窪店徒歩9分716m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- 浅野薬局徒歩4分260m
- みどり薬局徒歩4分313m
- サンドラッグ徒歩9分689m
- そうごう薬局西国分寺店徒歩10分799m
医療機関42
- 特別養護老人ホーム 西恋ケ窪にんじんホーム医務室徒歩1分78m
- みどり薬局 恋ヶ窪店ほか1店徒歩2分156m
- 社会福祉法人 浴光会 国分寺病院徒歩3分190m
- まなごファミリー歯科徒歩3分205m
- りゅう薬局徒歩4分267m
- 西国分寺クリニック徒歩4分304m
- 加藤内科クリニック徒歩4分315m
- 大石歯科医院徒歩4分320m
- ほか34件
大規模小売店2
- （仮称）いなげや東恋ヶ窪店徒歩9分680m
- サンドラッグ恋ヶ窪店徒歩10分747m
小学校2
- 国分寺市立第九小学校徒歩4分309m
- 国分寺市立第五小学校徒歩10分784m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第九小学校
- 小学校 第三小学校
- 中学校 第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 国分寺線 恋ヶ窪 徒歩8分
- 武蔵野線 西国分寺 徒歩9分