← 一覧へ戻るエンゼルハイム港南台第２
神奈川県横浜市港南区港南台7丁目45-17 ・ 洋光台駅 徒歩15分 ・ 1990年築 ・ 41戸 ・ 8階建 ・ 日榮建設工業株式会社
推定売買価格2,340万円65㎡・36万円/㎡
推定募集賃料10.3万円/月54㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.95㎡）
1,910円/㎡53.95㎡なら 10.3万円／月
洋光台駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の35棟の中で真ん中あたり
1,315円/㎡中央値 1,910円/㎡2,756円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）124件
この建物で確認されている広さ61〜76㎡（78件の掲載・成約から。43㎡〜76㎡ の住戸もあります）
●は洋光台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年3月築36年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 日榮建設工業株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
洋光台駅徒歩15分
実取引洋光台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
24万円/㎡ 〜 47万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
港南台駅徒歩19分
実取引港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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19万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 191,000円/㎡前年比 +2.1%
167m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマート 港南台八丁目店ほか5店徒歩2分114m
- ローソンほか1店徒歩7分494m
- セブン-イレブン徒歩10分796m
- ほか6件
医療機関14
- 黒沢クリニック徒歩3分217m
- 仲整形外科徒歩3分217m
- 港南台ライム薬局徒歩3分217m
- かいと調剤薬局徒歩7分484m
- やそだ整形外科リウマチクリニック徒歩7分508m
- 横浜聖旺クリニック徒歩8分587m
- バニーこども診療所徒歩8分588m
- オレンジ薬局徒歩8分638m
- ほか6件
大規模小売店2
- たまや港南台店徒歩5分375m
- ビッグサム港南台徒歩7分505m
小学校2
- 横浜市立港南台第一小学校徒歩7分515m
- 横浜市立洋光台第四小学校徒歩8分606m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 港南台第一小学校
- 小学校 洋光台第四小学校
- 中学校 洋光台第二中学校
- 中学校 港南台第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京浜東北線 洋光台 徒歩15分
- 京浜東北線 港南台 徒歩19分