← 一覧へ戻るルフォン上野公園 ザ・レジデンス
東京都台東区根岸1丁目1-32 ・ 鶯谷駅 徒歩3分 ・ 2022年築 ・ 100戸 ・ 14階建 ・ 株式会社森組 東京本店
推定売買価格4,247万円35㎡・121万円/㎡
推定募集賃料15.7万円/月28㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
賃貸募集1件
- 26.5万円2LDK ・ 53.94㎡ ・ 5階 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（27.9㎡）
5,644円/㎡27.9㎡なら 15.7万円／月
鶯谷駅の〜30㎡の78棟の中で高いほう（上位20%）
3,273円/㎡中央値 4,234円/㎡7,804円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2022年1月築4年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 100戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社森組 東京本店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鶯谷駅徒歩3分
鶯谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
入谷駅徒歩5分
入谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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72万円/㎡ 〜 430万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上野駅徒歩9分
上野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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90万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,700,000円/㎡前年比 +15.6%
223m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ40
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分107m
- ファミリーマート 鴬谷店ほか15店徒歩2分125m
- NewDaysほか4店徒歩2分129m
- ローソンほか3店徒歩2分130m
- ローソンストア100ほか2店徒歩3分233m
- ミニストップほか1店徒歩7分556m
- ほか34件
スーパー18
- まいばすけっと 台東下谷１丁目ほか5店徒歩2分140m
- 業務スーパー徒歩3分227m
- ココス ナカムラ徒歩5分374m
- ドン・キホーテ鶯谷店徒歩5分398m
- パンプキンハウス徒歩8分598m
- ライフ東日暮里店徒歩8分607m
- いなげや入谷店徒歩8分624m
- マルエツ 東上野店ほか1店徒歩9分693m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア16
- リフレほか1店徒歩2分125m
- ねぎし薬局徒歩6分415m
- レーメイ堂薬局徒歩6分416m
- クニちゃん薬局徒歩6分424m
- ドラッグストア スマイル徒歩6分425m
- 薬局徒歩6分425m
- ぱぱす徒歩7分509m
- オオサカ薬局徒歩7分512m
- ほか8件
医療機関91
- 訪問クリニックはなび徒歩2分158m
- やまなし歯科医院徒歩3分167m
- 金井クリニック徒歩3分170m
- うぐいす歯科クリニック徒歩3分173m
- 武田歯科医院徒歩3分226m
- 医療法人社団徳洋会 大谷歯科クリニック徒歩3分234m
- 東京都立精神保健福祉センター徒歩4分279m
- あおい歯科診療室徒歩4分286m
- ほか83件
小学校4
- 台東区立根岸小学校徒歩6分448m
- 台東区立大正小学校徒歩9分706m
- 台東区立上野小学校徒歩10分750m
- 台東区立金曾木小学校徒歩10分790m
中学校5
- 台東区立忍岡中学校徒歩2分134m
- 台東区立駒形中学校徒歩6分429m
- 上野学園中学校徒歩7分529m
- 台東区立上野中学校徒歩7分537m
- 台東区立柏葉中学校徒歩8分638m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大正小学校
- 小学校 根岸小学校
- 小学校 上野小学校
- 中学校 忍岡中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 鶯谷 徒歩3分
- 日比谷線 入谷 徒歩5分
- 山手線 上野 徒歩9分