← 一覧へ戻るアゼスト武蔵小金井
東京都小金井市本町3丁目8-7 ・ 武蔵小金井駅 徒歩7分 ・ 2015年築 ・ 38戸 ・ 4階建
推定売買価格2,600万円26㎡・101万円/㎡
推定募集賃料9.9万円/月26㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.83㎡）
3,845円/㎡25.83㎡なら 9.9万円／月
武蔵小金井駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の19棟の中で真ん中あたり
2,816円/㎡中央値 3,853円/㎡5,214円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件
この建物で確認されている広さ26〜27㎡（35件の掲載・成約から。25㎡〜27㎡ の住戸もあります）
●は武蔵小金井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2015年1月築11年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 38戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵小金井駅徒歩7分
実取引武蔵小金井駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
38万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東小金井駅徒歩23分
実取引東小金井駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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68万円/㎡ 〜 99万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 583,000円/㎡前年比 +6%
19m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ15
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分20m
- ファミリーマートほか7店徒歩4分272m
- コンビニ徒歩6分443m
- ほか12件
スーパー9
- いなげや小金井本町店徒歩4分304m
- まいばすけっと 武蔵小金井駅北徒歩6分450m
- MEGAドン・キホーテ徒歩7分536m
- グルメシティ徒歩7分556m
- グルメシティ小金井店徒歩7分556m
- 三浦屋徒歩9分654m
- 成城石井徒歩9分665m
- イトーヨーカドー徒歩9分686m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア12
- シバサキ薬局徒歩2分81m
- 東洋堂 稲垣薬局徒歩2分97m
- まちば薬局徒歩4分244m
- サエラ薬局徒歩4分263m
- 岩崎薬局徒歩4分298m
- 韓国化粧品徒歩6分442m
- 稲垣薬局徒歩7分539m
- イサク薬局徒歩7分546m
- ほか4件
医療機関96
- 医療法人社団汎愛堂 小松外科胃腸科徒歩1分79m
- 柴崎薬局徒歩2分94m
- 東洋堂 稲垣薬局 小金井店徒歩2分98m
- あらたこどもクリニック徒歩2分121m
- 木所歯科医院徒歩2分133m
- けやき通り歯科徒歩2分154m
- にしな内科クリニック徒歩3分168m
- 鹿島デンタルクリニック徒歩3分191m
- ほか88件
小学校2
- 小金井市立小金井第二小学校徒歩7分546m
- 小金井市立本町小学校徒歩9分672m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 緑小学校
- 小学校 小金井第二小学校
- 中学校 緑中学校
- 中学校 小金井第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央線(快速) 武蔵小金井 徒歩7分
- 中央線(快速) 東小金井 徒歩23分
- 多摩川線 新小金井 徒歩32分