← 一覧へ戻るライオンズマンション淵野辺鹿沼公園
神奈川県相模原市中央区共和4丁目4-6 ・ 淵野辺駅 徒歩8分 ・ 1987年築 ・ 30戸 ・ 5階建 ・ ライオンズ ・ 新建設(株)
推定売買価格1,457万円53㎡・27万円/㎡
推定募集賃料8.6万円/月49㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.46㎡）
1,741円/㎡49.46㎡なら 8.6万円／月
淵野辺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の55棟の中でやや高いほう
1,209円/㎡中央値 1,699円/㎡2,493円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）55件
この建物で確認されている広さ50〜57㎡（41件の掲載・成約から。38㎡〜77㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1987年1月築39年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 新建設(株)
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 238,000円/㎡前年比 +5.8%
200m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分194m
- ファミリーマートほか7店徒歩5分399m
- ローソンほか1店徒歩7分547m
- 宇宙科学研究所生活協同組合店舗徒歩8分585m
- ほか13件
スーパー7
- Big-A徒歩4分279m
- まいばすけっと 淵野辺駅南ほか2店徒歩6分433m
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩7分537m
- エスポット淵野辺店徒歩7分557m
- 業務スーパー徒歩8分586m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- ツルハドラッグほか3店徒歩3分175m
- 共和薬局徒歩5分331m
- 薬匠・しらい薬局徒歩5分348m
- オレンジ薬局徒歩5分355m
- スギ薬局徒歩6分458m
- 鹿沼台薬局徒歩7分488m
- ココカラファイン薬局徒歩7分512m
- ココカラファイン徒歩8分593m
- ほか4件
医療機関49
- １６号整形外科徒歩2分83m
- なかごみ歯科医院徒歩2分88m
- さがみはら在宅クリニック徒歩2分97m
- 宇佐美歯科医院徒歩3分187m
- 淵野辺スマイル薬局徒歩3分210m
- 医療法人社団緑風会 みどりクリニック徒歩3分219m
- かぬまだいけやきクリニック徒歩3分234m
- あべクリニック徒歩4分272m
- ほか41件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 弥栄小学校
- 中学校 弥栄中学校
- 小学校 共和小学校
- 中学校 由野台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。