日神パレステージ船橋海神

千葉県船橋市海神1丁目22-21 ・東海神駅徒歩7分・ 2007年築・ 29戸・ 6階建

推定売買価格6,598万円70㎡・94万円/㎡

推定募集賃料14.6万円/月56㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.48㎡）

2,585円/㎡56.48㎡なら 14.6万円／月

東海神駅のすべての棟の10棟の中で安いほう

この建物 2,585円/㎡

1,823円/㎡中央値 2,773円/㎡4,315円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）28件

この建物で確認されている広さ57〜70㎡（97件の掲載・成約から。41㎡〜73㎡の住戸もあります）

●は東海神駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2007年11月築19年
階数: 6階建
総戸数: 29戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**東海神駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—	—	—	—	—

58万円/㎡〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 313,000円/㎡前年比 +6.5%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ36

セブン-イレブンほか9店徒歩4分278m
ローソンほか2店徒歩4分288m
ファミリーマート船橋南本町店ほか22店徒歩4分316m
ほか33件

スーパー4

東武ストア徒歩5分388m
オーケー海神南店（船橋市）徒歩8分616m
イトーヨーカドー徒歩9分697m
まいばすけっと船橋本町７丁目徒歩10分781m

薬局・ドラッグストア15

真下薬局徒歩2分111m
くすりの福太郎ほか2店徒歩5分395m
カネマタ薬局 (Kanemata Pharmacy)ほか2店徒歩7分529m
クオーレ薬局徒歩8分606m
健康堂薬局徒歩8分620m
プラザ薬局徒歩9分686m
スギ薬局徒歩9分718m
薬局徒歩9分719m
ほか7件

医療機関76

露崎歯科医院徒歩1分52m
川手歯科医院徒歩6分430m
森田クリニック徒歩6分447m
ひだまり薬局徒歩6分447m
医療法人社団爽風会心の風クリニック徒歩6分449m
アイセイ薬局　船橋本町店ほか1店徒歩6分470m
さとう泌尿器科クリニック徒歩7分488m
みなみ薬局徒歩7分494m
ほか68件

大規模小売店6

（仮称）船橋市海神町２丁目計画【ホームセンターコーナン京葉船橋インター店他】徒歩7分510m
ステーションセンター船橋徒歩7分537m
丸井船橋ショッピングビル【ザ・ダイソーギガ船橋店】徒歩7分537m
船橋フェイスビル商業ゾーン徒歩7分537m
（仮称）オーケー海神南店【オーケー海神南店】徒歩8分620m
船橋駅北口市街地再開発ビル・船橋東武ビル徒歩10分757m

小学校1

船橋市立海神小学校徒歩4分316m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

京成本線

東葉高速線

最寄り駅

東葉高速鉄道東海神徒歩7分
京成本線京成船橋徒歩11分