← 一覧へ戻るクオリタス南大井
東京都品川区南大井2丁目8 ・ 大森海岸駅 徒歩7分 ・ 2022年築 ・ 224戸 ・ 12階建
いま出ている物件
賃貸募集7件
- 11.2万円1K ・ 20.2㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
- 11.2万円1K ・ 20.2㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
- 11.3万円1K ・ 20.2㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
- 11.3万円1K ・ 20.2㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
- 21.1万円1LDK ・ 40.6㎡ ・ 11階 ・ 管理費20,000円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 21.2万円1LDK ・ 40.6㎡ ・ 12階 ・ 管理費20,000円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 21.3万円1LDK ・ 40.71㎡ ・ 12階 ・ 管理費20,000円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.2㎡）
6,097円/㎡20.2㎡なら 12.3万円／月
大森海岸駅の〜30㎡ ・ 築5年以内の24棟の中で真ん中あたり
4,422円/㎡中央値 6,012円/㎡8,354円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大森海岸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2022年1月築4年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 224戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
58万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,180,000円/㎡前年比 +12.4%
285m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ24
- ローソンほか3店徒歩5分384m
- ファミリーマートほか10店徒歩5分388m
- セブン-イレブンほか7店徒歩6分412m
- コンビニ徒歩10分798m
- ほか20件
スーパー12
- まいばすけっと 南大井３丁目ほか7店徒歩3分228m
- オーケー南大井店（品川区）徒歩8分586m
- イトーヨーカドー徒歩8分639m
- 西友大森店徒歩9分695m
- スーパー徒歩10分786m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア4
- ウェルパーク徒歩10分726m
- ドラッグセガミ徒歩10分769m
- 日本調剤徒歩10分783m
- ココカラファイン徒歩10分798m
医療機関64
- のぞみ歯科医院徒歩3分210m
- ＣＳ調剤薬局大森店徒歩4分284m
- すばる薬局合同会社徒歩4分293m
- 医療法人 アリスバンビーニ小児歯科 大森診療所徒歩5分329m
- 大森海岸駅前歯科徒歩5分355m
- 医療法人社団城南はじめ会 ひろ在宅クリニック徒歩5分366m
- 品川南大井診療所徒歩5分381m
- サトウ歯科医院徒歩5分387m
- ほか56件
小学校2
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩6分401m
- 品川区立浜川小学校徒歩10分779m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。