← 一覧へ戻るヴィークステージ南馬込桜並木通り
東京都大田区南馬込4丁目11-19 ・ 西馬込駅 徒歩8分 ・ 2018年築 ・ 96戸 ・ 8階建
推定売買価格8,560万円70㎡・122万円/㎡
推定募集賃料27.2万円/月70㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 25.5万円3LDK ・ 75.28㎡ ・ 8階 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 25.5万円3LDK ・ 75.28㎡ ・ 8階 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.22㎡）
3,870円/㎡70.22㎡なら 27.2万円／月
西馬込駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の12棟の中で高いほう
2,644円/㎡中央値 3,824円/㎡5,629円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2018年7月築8年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 96戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 560,000円/㎡前年比 +7.3%
196m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分128m
- ファミリーマートほか6店徒歩5分357m
- ローソンほか1店徒歩7分551m
- ほか11件
スーパー4
- キタムラ徒歩2分145m
- まいばすけっと 南馬込５丁目ほか1店徒歩6分417m
- 文化堂跡徒歩7分520m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- くすりセイジョー徒歩2分131m
- スギ薬局徒歩3分174m
- ぬのめ薬局徒歩4分293m
- どらっぐぱぱす徒歩8分565m
- Shisiedo徒歩10分782m
医療機関40
- 桜並木塚本歯科医院徒歩2分150m
- 南馬込内科循環器クリニック徒歩3分175m
- スギ薬局 南馬込店徒歩3分184m
- 森瀬医院徒歩4分284m
- 山﨑歯科医院徒歩4分304m
- ぬのめ薬局徒歩4分305m
- 齋藤医院徒歩5分339m
- まごころ薬局西馬込店徒歩5分361m
- ほか32件
小学校3
- 大田区立梅田小学校徒歩6分432m
- 大田区立馬込第二小学校徒歩8分574m
- 大田区立馬込小学校徒歩10分735m
中学校4
- 大田区立大森第三中学校徒歩8分611m
- 大田区立馬込東中学校徒歩10分751m
- 大田区立馬込中学校徒歩10分770m
- 立正大学付属立正中学校徒歩10分783m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 馬込東中学校
- 小学校 梅田小学校
- 中学校 馬込中学校
- 中学校 大森第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。