ハーモニーレジデンス羽田ウエスト

東京都大田区東糀谷3丁目16-9 ・大鳥居駅徒歩8分・ 2012年築・ 64戸・ 10階建・りんかい日産建設株式会社

推定売買価格3,057万円25㎡・122万円/㎡

推定募集賃料9.4万円/月21㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

4,900万円2DK ・ 42.9㎡・ 10階・東向き掲載元で見る →

賃貸募集3件

10.8万円1K ・ 21.45㎡・ 4階・管理費11,000円・礼22万円掲載元で見る →
10.9万円1K ・ 21.45㎡・ 6階・管理費11,000円・礼22万円掲載元で見る →
12.5万円1K ・ 21.45㎡・ 4階・管理費11,000円・礼25万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.45㎡）

4,404円/㎡21.45㎡なら 9.4万円／月

大鳥居駅の〜30㎡・築5〜15年の35棟の中で真ん中あたり

この建物 4,404円/㎡

3,383円/㎡中央値 4,416円/㎡5,698円/㎡

いま出ている募集 3件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）76件

この建物で確認されている広さ21〜31㎡（458件の掲載・成約から。21㎡〜43㎡の住戸もあります）

●は大鳥居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2012年10月築14年
階数: 10階建
総戸数: 64戸
管理会社: —
施工会社: りんかい日産建設株式会社
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

大鳥居駅徒歩8分

**実取引**大鳥居駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年				—
築21〜30年	—		—
築31年〜

45万円/㎡〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

穴守稲荷駅徒歩9分

**実取引**穴守稲荷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—		—	—
築21〜30年	—	—		—	—
築31年〜			—	—

42万円/㎡〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 917,000円/㎡前年比 +10.1%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ27

ローソンほか4店徒歩4分314m
ファミリーマートほか12店徒歩5分349m
セブン-イレブンほか5店徒歩5分364m
Circle K徒歩5分383m
ミニストップほか1店徒歩7分544m
ほか22件

スーパー6

コモディイイダ東糀谷店徒歩6分432m
サミット徒歩7分513m
まいばすけっと大鳥居駅北ほか2店徒歩7分513m
フジ徒歩7分551m
ほか2件

薬局・ドラッグストア12

ツルハドラッグほか1店徒歩5分360m
すきのき薬局徒歩6分436m
羽田国際空港薬局徒歩6分444m
前堀薬局徒歩6分450m
ハニープラザ徒歩6分451m
岩崎薬局徒歩7分482m
進士薬局徒歩7分516m
マツモトキヨシほか1店徒歩8分577m
ほか4件

医療機関36

斉藤歯科医院徒歩5分326m
株式会社荏原製作所本社診療所徒歩5分361m
さとう歯科医院徒歩6分404m
調剤薬局ツルハドラッグ大鳥居駅前店徒歩6分413m
羽田国際空港薬局徒歩6分428m
すぎのき薬局徒歩6分434m
前堀薬局徒歩6分439m
医療法人社団寿徳会高野病院徒歩6分440m
ほか28件

大規模小売店1

（仮称）ニトリ大田東糀谷店徒歩7分513m

小学校2

大田区立東糀谷小学校徒歩8分568m
大田区立羽田小学校徒歩9分677m

中学校1

大田区立羽田中学校徒歩7分536m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東糀谷小学校
小学校羽田小学校
中学校羽田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急空港線

最寄り駅

空港線大鳥居徒歩8分
空港線穴守稲荷徒歩9分