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神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町29-8 ・ 保土ケ谷駅 徒歩20分 ・ 1989年築 ・ 18戸 ・ 3階建
推定売買価格1,137万円40㎡・29万円/㎡
推定募集賃料10.2万円/月41㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.13㎡）
2,475円/㎡41.13㎡なら 10.2万円／月
保土ヶ谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の41棟の中で高いほう（上位20%）
1,708円/㎡中央値 2,259円/㎡3,324円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件
この建物で確認されている広さ39〜41㎡（18件の掲載・成約から。39㎡〜41㎡ の住戸もあります）
●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年1月築37年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
13万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 249,000円/㎡前年比 +2.5%
450m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分309m
- ローソン徒歩7分483m
- ファミリーマート 横浜狩場町店ほか1店徒歩7分506m
- ほか4件
医療機関10
- 街のクリニック徒歩4分290m
- 北村歯科医院徒歩5分322m
- 薬局たけむら徒歩5分389m
- 冠木小児科徒歩6分461m
- 植木歯科医院徒歩7分482m
- 佐伯医院徒歩7分499m
- 保土ヶ谷小柳歯科クリニック徒歩7分507m
- 長谷川歯科医院徒歩7分514m
- ほか2件
小学校4
- 横浜市立岩崎小学校徒歩3分238m
- 横浜市立桜台小学校徒歩9分642m
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校徒歩10分778m
- 横浜市立初音が丘小学校徒歩10分788m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜台小学校
- 小学校 岩崎小学校
- 中学校 岩崎中学校
- 中学校 橘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。