← 一覧へ戻るパールハイツ桜上水
東京都杉並区下高井戸4丁目6-26 ・ 上北沢駅 徒歩7分 ・ 1972年築 ・ 48戸 ・ 9階建 ・ 橋富建設株式会社
推定売買価格2,988万円45㎡・66万円/㎡
推定募集賃料12.3万円/月43㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 3,980万円1LDK ・ 50.22㎡ ・ 2階 ・ 南東向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（42.53㎡）
2,886円/㎡42.53㎡なら 12.3万円／月
上北沢駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の13棟の中で安いほう
2,070円/㎡中央値 2,986円/㎡3,997円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1972年7月築54年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 橋富建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上北沢駅徒歩7分
上北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜上水駅徒歩8分
桜上水駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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47万円/㎡ 〜 134万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 594,000円/㎡前年比 +9.8%
118m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店ほか8店徒歩1分21m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分246m
- ローソン徒歩7分535m
- ほか11件
スーパー6
- まいばすけっと 上北沢４丁目ほか2店徒歩4分291m
- サミット徒歩5分381m
- Kitchen Court徒歩6分477m
- いなげや杉並桜上水店徒歩8分580m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア10
- 富士薬局徒歩4分252m
- スマイル徒歩5分346m
- セイジョー徒歩5分352m
- 薬局ほか1店徒歩5分365m
- ひまわり調剤薬局徒歩5分377m
- まつもと薬局徒歩6分460m
- 桜上水調剤薬局徒歩6分472m
- ココカラファイン徒歩7分489m
- ほか2件
医療機関52
- 医療法人社団回心会 ロイヤル病院徒歩1分15m
- 下高井戸たかこ内科・腎臓内科クリニック徒歩3分165m
- 滝沢歯科医院徒歩3分180m
- 医療法人社団大賀会 木暮クリニック徒歩4分287m
- まごころ薬局徒歩4分303m
- 山崎歯科医院徒歩4分311m
- 水澤歯科徒歩4分314m
- 上北沢クリニック徒歩4分315m
- ほか44件
小学校2
- 杉並区立高井戸第三小学校徒歩5分325m
- 世田谷区立上北沢小学校徒歩8分609m
中学校2
- 杉並区立向陽中学校徒歩9分661m
- 世田谷区立松沢中学校徒歩10分735m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高井戸第三小学校
- 小学校 高井戸東小学校
- 小学校 上北沢小学校
- 中学校 向陽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。