← 一覧へ戻る吉祥寺サンビルディング
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目32-2 ・ 吉祥寺駅 徒歩3分 ・ 1991年築 ・ 63戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.5㎡）
3,849円/㎡23.5㎡なら 9.0万円／月
吉祥寺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の269棟の中で高いほう（上位20%）
2,725円/㎡中央値 3,562円/㎡5,401円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）181件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は吉祥寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
吉祥寺駅徒歩3分
吉祥寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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60万円/㎡ 〜 146万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
井の頭公園駅徒歩11分
井の頭公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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54万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三鷹台駅徒歩23分
三鷹台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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38万円/㎡ 〜 101万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,510,000円/㎡前年比 +10.2%
83m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ40
- ミニストップ 吉祥寺本町店ほか1店徒歩1分30m
- セブン-イレブンほか10店徒歩1分53m
- ファミリーマートほか21店徒歩2分118m
- ローソン徒歩3分190m
- みんなのイチバ徒歩3分236m
- Kmpほか1店徒歩4分256m
- NewDays徒歩4分259m
- ほか33件
スーパー14
- Big-A徒歩3分162m
- 成城石井徒歩3分186m
- ライフ吉祥寺駅前店徒歩3分219m
- まいばすけっと 吉祥寺本町ほか2店徒歩3分228m
- 西友吉祥寺店徒歩4分279m
- 三浦屋徒歩5分337m
- 北海道うまいもの館徒歩5分357m
- ライフ ビオラル吉祥寺マルイ店徒歩5分393m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア25
- ファーマライズ薬局吉祥寺店徒歩1分34m
- ライオン薬局徒歩3分171m
- スギ薬局徒歩3分179m
- 日本メディカル薬局メディクス吉祥寺店徒歩3分193m
- マツモトキヨシほか2店徒歩4分259m
- 東西薬局徒歩4分260m
- やすらぎ薬局徒歩4分263m
- 稲垣薬局新サンロード店徒歩4分265m
- ほか17件
医療機関156
- 水村歯科医院徒歩1分32m
- かまだたきこ皮フ科クリニック徒歩1分35m
- ファーマライズ薬局 吉祥寺店徒歩1分39m
- 医療法人社団東仁会 吉祥寺あさひ病院徒歩1分54m
- ジュノビューティークリニック吉祥寺院徒歩1分57m
- 医療法人社団和じょう しんむら整形外科クリニック徒歩1分67m
- イーデント歯科室徒歩2分92m
- 医療法人社団友久会 花みずきウィメンズクリニック吉祥寺徒歩2分122m
- ほか148件
大規模小売店2
- （仮称）吉祥寺南町2丁目プロジェクト徒歩4分248m
- （仮称）吉祥寺本町二丁目計画徒歩8分622m
小学校2
- 武蔵野市立第三小学校徒歩5分388m
- 武蔵野市立本宿小学校徒歩9分716m
中学校2
- 武蔵野市立第三中学校徒歩7分558m
- 藤村女子中学校徒歩8分613m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 本宿小学校
- 小学校 第三小学校
- 中学校 第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央線(快速) 吉祥寺 徒歩3分
- 井の頭線 井の頭公園 徒歩11分
- 井の頭線 三鷹台 徒歩23分