← 一覧へ戻るＳ４タワー
埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目17-1 ・ 大宮駅 徒歩10分 ・ 2002年築 ・ 263戸 ・ 32階建 ・ (株)錢高組
推定売買価格5,846万円70㎡・84万円/㎡
推定募集賃料26.8万円/月75㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出6件
賃貸募集1件
- 18.5万円2LDK ・ 63.95㎡ ・ 24階 ・ 敷37万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.06㎡）
3,567円/㎡75.06㎡なら 26.8万円／月
大宮駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の47棟の中で高いほう（上位20%）
2,113円/㎡中央値 2,724円/㎡5,835円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年9月築24年
- 階数
- 地下1階付32階建
- 総戸数
- 263戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)錢高組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大宮駅徒歩10分
大宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北与野駅徒歩10分
北与野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 92万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
さいたま新都心駅徒歩12分
さいたま新都心駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 98万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 396,000円/㎡前年比 +3.4%
57m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ32
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分115m
- セブンイレブン与野西店徒歩4分275m
- ファミリーマート 大宮サウスゲートフロント店ほか7店徒歩6分419m
- セブンイレブンさいたま吉敷町店徒歩6分463m
- セブンイレブンさいたま吉敷町1丁目店徒歩6分467m
- ローソンさいたま上落合八丁目店徒歩7分503m
- セブンイレブン大宮駅桜木1丁目店徒歩8分565m
- 生活彩家徒歩8分603m
- ほか24件
スーパー2
- Big-A北与野駅北店徒歩8分620m
- マルエツ 与野店徒歩10分778m
薬局・ドラッグストア18
- コスモ薬局上落合徒歩3分215m
- サークル薬局さいたま中央店徒歩3分238m
- 武蔵野薬局徒歩5分394m
- フィット薬局大宮店徒歩7分543m
- セキ薬局徒歩8分586m
- 彩薬局徒歩8分596m
- 松葉39薬局徒歩9分658m
- あおぞら調剤薬局大宮店徒歩9分666m
- ほか10件
医療機関101
- 新都心フィット薬局徒歩1分14m
- 新都心たざわクリニック徒歩1分14m
- あさかわ内科クリニック徒歩1分14m
- 金子歯科診療所徒歩1分60m
- 医療法人社団律心会なみこし歯科医院徒歩2分119m
- コスモ薬局上落合徒歩3分208m
- 上落合クリニック徒歩3分220m
- サークル薬局さいたま中央店徒歩3分239m
- ほか93件
大規模小売店5
- 島忠さいたま中央店徒歩4分313m
- ルミネ大宮徒歩9分679m
- マルエツ与野店徒歩10分772m
- コクーンシティ（コクーン2、コクーン3、パークサイドビル）徒歩10分783m
- 大宮そごう（大宮スカイビル）徒歩10分791m
小学校2
- さいたま市立上落合小学校徒歩7分481m
- さいたま市立大宮南小学校徒歩10分762m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上落合小学校
- 小学校 大宮南小学校
- 中学校 大宮南中学校
- 小学校 桜木小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京浜東北線 大宮 徒歩10分
- 埼京線 北与野 徒歩10分
- 宇都宮線 さいたま新都心 徒歩12分