ニュー玉川マンション

神奈川県川崎市中原区上丸子天神町47-1 ・新丸子駅徒歩10分・ 1971年築・ 80戸・ 7階建

推定売買価格1,646万円55㎡・30万円/㎡

推定募集賃料14.0万円/月53㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.65㎡）

2,663円/㎡52.65㎡なら 14.0万円／月

新丸子駅の45〜60㎡・築30年〜の28棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,663円/㎡

1,915円/㎡中央値 2,839円/㎡3,680円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）12件

●は新丸子駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1971年3月築55年
階数: 7階建
総戸数: 80戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新丸子駅徒歩10分

新丸子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年			—
築31年〜

17万円/㎡〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

武蔵小杉駅徒歩20分

武蔵小杉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内					—
築6〜10年					—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

53万円/㎡〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 487,000円/㎡前年比 +5%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ14

ファミリーマートほか7店徒歩1分50m
ローソンストア100徒歩6分414m
ローソンほか1店徒歩8分586m
セブン-イレブンほか2店徒歩8分633m
ほか10件

スーパー8

まいばすけっと丸子通２丁目ほか4店徒歩6分454m
Kaldi徒歩10分731m
やきとり竹沢徒歩10分744m
東急ストア徒歩10分775m
ほか4件

薬局・ドラッグストア3

アイン薬局徒歩10分750m
ナカヤマ薬局徒歩10分768m
トモズ徒歩10分790m

医療機関37

ドラセナ薬局徒歩6分407m
一戸歯科医院徒歩6分459m
新丸子ペインクリニック内科徒歩6分480m
のなみクリニック徒歩8分580m
サンタ歯科クリニック徒歩9分648m
えじり子供クリニック徒歩9分659m
武蔵小杉あがわ内科・消化器クリニック徒歩9分675m
藤原歯科医院徒歩9分684m
ほか29件

小学校1

川崎市立西丸子小学校徒歩7分551m

中学校1

川崎市立中原中学校徒歩3分176m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校西丸子小学校
小学校田園調布小学校
中学校中原中学校
中学校田園調布中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東横線

南武線

最寄り駅

東横線新丸子徒歩10分
東横線武蔵小杉徒歩20分