デュオヒルズ東川口ザファースト

埼玉県川口市東川口3丁目2-41 ・東川口駅徒歩1分・ 2018年築・ 71戸・ 15階建

推定売買価格9,102万円70㎡・130万円/㎡

推定募集賃料21.5万円/月81㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.96㎡）

2,652円/㎡80.96㎡なら 21.5万円／月

東川口駅の60㎡〜・築5〜15年の15棟の中で高いほう

この建物 2,652円/㎡

1,752円/㎡中央値 2,555円/㎡3,990円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）18件

●は東川口駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2018年12月築8年
階数: 15階建
総戸数: 71戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

東川口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜	—		—

19万円/㎡〜 66万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 463,000円/㎡前年比 +10.2%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ11

ミニストップ東川口３丁目店ほか1店徒歩1分18m
セブン-イレブンほか4店徒歩3分205m
ローソンほか1店徒歩4分305m
ファミリーマート川口戸塚店ほか1店徒歩5分389m
ほか7件

スーパー7

西友東川口店徒歩1分71m
ダイエー徒歩3分222m
まいばすけっと東川口駅東ほか1店徒歩4分317m
ジョイフーズ川口戸塚店徒歩8分590m
マルエツ東川口店徒歩9分681m
ジェーソン徒歩10分764m
ほか1件

薬局・ドラッグストア5

ドラッグセガミ徒歩2分98m
マツモトキヨシ徒歩3分166m
ライフ薬局東川口店徒歩4分291m
ウエルシア薬局徒歩7分498m
サンドラッグ徒歩10分725m

医療機関45

かけがわ歯科医院徒歩1分78m
田中歯科クリニック徒歩2分86m
日本調剤東川口戸塚薬局徒歩2分125m
れおファミリー歯科徒歩2分125m
もがき歯科医院徒歩2分159m
ゆたかクリニック東川口駅前徒歩3分168m
薬局マツモトキヨシ東川口駅前店徒歩3分168m
東川口矯正歯科徒歩3分220m
ほか37件

大規模小売店4

西友・ヤマダ電機テックランド東川口店（東川口第2FTビル）徒歩1分23m
ダイエー東川口店（厚川ビル）徒歩3分196m
ジョイフーズ川口戸塚店徒歩8分605m
マルエツ東川口店徒歩9分705m

小学校1

川口市立戸塚北小学校徒歩5分398m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校戸塚北小学校
中学校美園南中学校
中学校戸塚西中学校
中学校戸塚中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

埼玉高速鉄道線

武蔵野線

最寄り駅

埼玉高速鉄道東川口徒歩1分
京浜東北線浦和徒歩37分