← 一覧へ戻るグランハイツ高田馬場
東京都新宿区高田馬場3丁目3-15 ・ 高田馬場駅 徒歩2分 ・ 2010年築 ・ 205戸 ・ 15階建
いま出ている物件
賃貸募集6件
- 13.8万円ワンルーム ・ 27.57㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 14.3万円ワンルーム ・ 27.57㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 15.5万円1K ・ 30.2㎡ ・ 13階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 16.3万円1DK ・ 32.77㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 16.8万円1DK ・ 35.46㎡ ・ 12階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 16.9万円1DK ・ 33.79㎡ ・ 15階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33.79㎡）
4,892円/㎡33.79㎡なら 16.5万円／月
高田馬場駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の21棟の中で高いほう（上位20%）
3,426円/㎡中央値 4,443円/㎡6,741円/㎡
いま出ている募集 6件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は高田馬場駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2010年2月築16年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 205戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高田馬場駅徒歩2分
高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下落合駅徒歩12分
下落合駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 157万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西早稲田駅徒歩13分
西早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 4,500,000円/㎡前年比 +12.5%
134m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ43
- セブン-イレブンほか17店徒歩1分68m
- ファミリーマート 高田馬場駅西店ほか18店徒歩2分87m
- NewDays徒歩3分206m
- ローソンほか3店徒歩4分295m
- コンビニ徒歩9分667m
- ほか38件
スーパー11
- 西友高田馬場店徒歩1分35m
- オオゼキ徒歩3分201m
- マルエツ プチ 高田馬場店ほか2店徒歩5分343m
- ピーコックストア徒歩5分352m
- まいばすけっと 高田馬場駅北徒歩5分378m
- オーケー 高田馬場店（豊島区）徒歩6分435m
- ワイズマート徒歩6分460m
- 成城石井徒歩7分543m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア16
- ツルハドラッグ徒歩1分68m
- トモズ徒歩2分87m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩2分99m
- 中西薬局ほか1店徒歩2分114m
- 若草薬局徒歩2分149m
- オリーブ薬局徒歩3分184m
- ドラッグ セガミ徒歩4分280m
- 漢方薬 モグサヤ高橋保寿堂徒歩5分353m
- ほか8件
医療機関106
- 医療法人社団恒航会 細谷歯科徒歩1分58m
- 医療法人社団Ｂｌｏｏｍｉｎｇ 桜の芽クリニック徒歩1分66m
- 医療法人社団昇歯会 すどう歯科徒歩1分68m
- 高田馬場さくらクリニック徒歩1分77m
- くすのき心のクリニック高田馬場徒歩2分83m
- 医療法人社団仁美会 さとう矯正歯科徒歩2分86m
- 丸尾眼科徒歩2分86m
- 薬局トモズ高田馬場店徒歩2分92m
- ほか98件
小学校4
- 新宿区立戸塚第二小学校徒歩5分391m
- 新宿区立戸塚第三小学校徒歩6分404m
- 新宿区立落合第四小学校徒歩7分512m
- 新宿区立西戸山小学校徒歩9分684m
中学校2
- 新宿区立落合中学校徒歩7分549m
- 新宿区立新宿西戸山中学校徒歩8分615m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 戸塚第三小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
- 中学校 西早稲田中学校
- 中学校 千登世橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 高田馬場 徒歩2分
- 新宿線 下落合 徒歩12分
- 副都心線 西早稲田 徒歩13分