← 一覧へ戻る横浜最戸町分譲共同ビル
神奈川県横浜市港南区最戸1丁目6-2 ・ 弘明寺駅 徒歩18分
1968年築 ・ 24戸 ・ 6階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます972万円19万円/㎡ ・ 予測区間 18〜39万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （20件／掲載39件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている2件は、推定より平均 −15.2% 安い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,976円/㎡50㎡なら 9.9万円／月
弘明寺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の49棟の中で真ん中あたり
1,391円/㎡中央値 2,011円/㎡2,789円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物で確認されている広さ47〜56㎡（43件の掲載・成約から。47㎡〜57㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1968年12月築58年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 355,000円/㎡前年比 +7.6%
189m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- ローソンほか1店徒歩1分76m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分374m
- ファミリーマート 大岡五丁目店ほか6店徒歩5分379m
- ミニストップほか1店徒歩6分470m
- スリーエフ徒歩9分714m
- ほか12件
スーパー7
- まいばすけっと 最戸１丁目ほか1店徒歩2分98m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩3分201m
- イトーヨーカドー徒歩4分305m
- Big-A徒歩7分534m
- ひまわり市場徒歩9分658m
- FUji徒歩10分724m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア15
- 横浜薬局徒歩1分43m
- ココカラファイン徒歩6分409m
- 大島薬品徒歩6分443m
- 上大岡駅前薬局徒歩6分463m
- セブンス薬局徒歩7分481m
- ミネ薬局ほか1店徒歩8分562m
- ミナト薬局徒歩8分624m
- 荒木だるま薬品徒歩8分640m
- ほか7件
医療機関83
- 横浜東邦病院徒歩1分41m
- ワイズクリニック徒歩1分56m
- 共創未来横浜最戸薬局徒歩1分76m
- ＴＭ内科・内視鏡クリニック徒歩2分155m
- 共創未来 港南最戸薬局徒歩2分155m
- 松本医院徒歩2分159m
- 上大岡ＴＭクリニック徒歩3分175m
- 加藤薬局上大岡店徒歩3分182m
- ほか75件
大規模小売店5
- マルエツ最戸店徒歩3分177m
- Joyful Garden City徒歩4分286m
- ｃａｍｉｏ徒歩9分646m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩9分716m
- 富士ショッピングビル徒歩10分731m
小学校3
- 横浜市立桜岡小学校徒歩6分410m
- 横浜市立南小学校徒歩7分508m
- 横浜市立藤の木小学校徒歩10分730m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 藤の木小学校
- 小学校 桜岡小学校
- 中学校 藤の木中学校
- 中学校 南が丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線