← 一覧へ戻るプレサンス本駒込アカデミア
東京都文京区本駒込1丁目6-14 ・ 本駒込駅 徒歩1分 ・ 2008年築 ・ 87戸 ・ 15階建
推定売買価格4,491万円25㎡・180万円/㎡
推定募集賃料11.0万円/月22㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 8.7万円ワンルーム ・ 21.53㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 10.0万円ワンルーム ・ 21.53㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.53㎡）
5,099円/㎡21.53㎡なら 11.0万円／月
本駒込駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の31棟の中で高いほう（上位20%）
3,817円/㎡中央値 4,755円/㎡6,766円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2008年3月築18年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 87戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
本駒込駅徒歩1分
本駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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75万円/㎡ 〜 245万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
白山駅徒歩5分
白山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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88万円/㎡ 〜 171万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒込駅徒歩18分
駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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85万円/㎡ 〜 235万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,710,000円/㎡前年比 +15.3%
262m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ25
- ファミリーマート 本駒込駅前店ほか15店徒歩2分93m
- コンビニ徒歩3分163m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分277m
- ローソンストア100徒歩9分650m
- ほか21件
スーパー12
- まいばすけっと 本駒込駅前ほか7店徒歩3分168m
- Santoku徒歩3分209m
- コープみらい徒歩3分234m
- 大銀ストアー徒歩6分415m
- マルエツ プチ 本駒込二丁目店徒歩9分672m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア26
- 本郷通り 星薬局徒歩1分29m
- あおぞら薬局徒歩1分53m
- ユニバーサルドラッグ徒歩2分124m
- 高木薬局徒歩3分202m
- 星薬局徒歩3分209m
- マツモトキヨシ徒歩3分221m
- さくら薬局徒歩3分227m
- ドラックストアいわい徒歩6分414m
- ほか18件
医療機関102
- 本郷通り星薬局徒歩1分30m
- とくなが耳鼻咽喉科徒歩1分61m
- 本駒込やまもと歯科徒歩1分67m
- 日本医科大学腎クリニック徒歩1分72m
- 本駒込内科・糖尿病内科クリニック徒歩1分78m
- 本駒込デンタルクリニック徒歩2分112m
- 寿々薬局徒歩2分113m
- 松原歯科医院徒歩2分141m
- ほか94件
小学校6
- 文京区立駒本小学校徒歩2分104m
- 文京区立汐見小学校徒歩9分686m
- 文京区立千駄木小学校徒歩9分699m
- 文京区立誠之小学校徒歩10分765m
- 文京区立明化小学校徒歩10分773m
- 文京区立駕籠町小学校徒歩10分794m
中学校8
- 駒込中学校徒歩4分303m
- 京華中学校徒歩6分463m
- 郁文館中学校徒歩7分521m
- 文京区立第九中学校徒歩7分556m
- 京華女子中学校徒歩7分557m
- 文京区立文林中学校徒歩8分598m
- 文京区立第八中学校徒歩9分666m
- 広尾学園小石川中学校徒歩10分753m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 駒本小学校
- 中学校 文林中学校
- 中学校 第九中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南北線 本駒込 徒歩1分
- 三田線 白山 徒歩5分
- 南北線 駒込 徒歩18分