Machi Gate街のマンションデータベース

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パラドーム淵野辺公園

神奈川県相模原市中央区千代田7丁目5-6 ・ 淵野辺駅 徒歩6分 ・ 1990年築 ・ 12戸 ・ 4階建

推定売買価格944万円39㎡・24万円/㎡
推定募集賃料7.5万円/月38㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38.1㎡）

1,978円/㎡38.1㎡なら 7.5万円／月

淵野辺駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の55棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 1,978円/㎡
1,426円/㎡中央値 1,768円/㎡2,727円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0102030405020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）17件

この建物で確認されている広さ36〜42㎡（6件の掲載・成約から。35㎡〜44㎡ の住戸もあります）

●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1990年11月築36年
階数
地下1階付4階建
総戸数
12戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

淵野辺駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

この場所について

公示地価
189,000円/㎡前年比 +6.8%

86m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ11

  • セブン-イレブンほか4店徒歩2分131m
  • ローソンストア100 (LAWSON STORE 100)徒歩2分144m
  • ファミリーマート徒歩4分252m
  • ローソンほか1店徒歩7分486m
  • Circle K徒歩7分558m
  • スリーエフ徒歩10分737m
  • ほか5件

スーパー6

  • オーケー 相模原店（相模原市）徒歩6分437m
  • ヤオコー相模原光が丘店徒歩7分525m
  • ヤオコー徒歩8分622m
  • コープ徒歩8分638m
  • ヨークマート徒歩10分749m
  • グルメシティ光が丘店徒歩10分752m

薬局・ドラッグストア2

  • サンドラッグ徒歩1分34m
  • マツモトキヨシ徒歩10分727m

医療機関24

  • サンドラッグ相模原千代田薬局徒歩1分20m
  • ちよだ薬局徒歩4分296m
  • 吉川整形外科徒歩5分347m
  • とく薬局徒歩5分347m
  • 医療法人誠真会　横山デンタルクリニック徒歩5分372m
  • オーケー相模原店薬局徒歩6分440m
  • ケーエム薬局　上溝店徒歩6分446m
  • やまうち医院徒歩6分446m
  • ほか16件

小学校4

  • 相模原市立並木小学校徒歩4分285m
  • 相模原市立光が丘小学校徒歩9分646m
  • 相模原市立青葉小学校徒歩9分700m
  • 相模原市立弥栄小学校徒歩10分728m

中学校1

  • 相模原市立弥栄中学校徒歩9分700m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅