プレッソ飛鳥山

東京都北区西ケ原2丁目24-10 ・飛鳥山駅徒歩5分・ 2007年築・ 11戸・ 7階建

推定募集賃料11.6万円/月27㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（27.48㎡）

4,231円/㎡27.48㎡なら 11.6万円／月

近くに比べられる棟が少なく順位は出せません

この建物 4,231円/㎡

3,090円/㎡5,756円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（築年±10年・徒歩±5分）48件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は飛鳥山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2007年8月築19年
階数: 7階建
総戸数: 11戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

滝野川一丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年		—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—	—	—	—	—

76万円/㎡〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 636,000円/㎡前年比 +8.9%
用途地域: 1中専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ23

ファミリーマート西ヶ原駅前店ほか11店徒歩5分356m
セブン-イレブンほか7店徒歩6分440m
NewDaysほか1店徒歩7分560m
ローソン徒歩10分735m
ほか19件

スーパー11

東武ストア徒歩6分475m
オーケー王子堀船店（北区）徒歩7分539m
シーズンマート徒歩8分586m
まいばすけっと王子駅北口ほか4店徒歩8分588m
イトーヨーカドー徒歩10分731m
肉のハナマサ徒歩10分749m
マルエツプチ上中里店徒歩10分781m
ほか4件

薬局・ドラッグストア11

日生薬局徒歩6分453m
滝野川ファーマシー徒歩6分466m
さくら薬局徒歩7分514m
あさひ調剤薬局徒歩7分517m
スギ薬局徒歩8分628m
鈴薬局徒歩9分684m
ファイン薬局徒歩10分733m
ハート薬局徒歩10分754m
ほか3件

医療機関67

吉住皮膚科クリニック徒歩1分56m
江口歯科医院徒歩3分173m
オリーブ薬局徒歩3分213m
一里塚クリニック徒歩3分219m
三宅歯科医院徒歩4分248m
野川歯科医院徒歩5分357m
医療法人財団　富士病院徒歩5分387m
医療法人社団三恵会　西ヶ原病院徒歩6分459m
ほか59件

大規模小売店1

（仮称）ホームセンターコーナン北区王子店徒歩8分563m

小学校2

北区立滝野川第三小学校徒歩3分221m
北区立西ヶ原小学校徒歩8分619m

中学校3

桜丘中学校徒歩5分349m
北区立飛鳥中学校徒歩7分549m
順天中学校徒歩9分670m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校西ヶ原小学校
小学校滝野川小学校
中学校飛鳥中学校
中学校堀船中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

板橋駅板橋口地区事業中・ 1,796m
板橋駅西口地区事業中・ 1,809m

荒川線

最寄り駅

都電荒川線飛鳥山徒歩5分
都電荒川線滝野川一丁目徒歩8分