← 一覧へ戻るコーシャタワー小松川
東京都江戸川区小松川1丁目2-3 ・ 東大島駅 徒歩4分 ・ 1993年築 ・ 223戸 ・ 29階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.45㎡）
3,052円/㎡80.45㎡なら 24.6万円／月
東大島駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の26棟の中で高いほう（上位20%）
2,080円/㎡中央値 2,739円/㎡4,447円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）281件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は東大島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年4月築33年
- 階数
- 29階建
- 総戸数
- 223戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東大島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
47万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 497,000円/㎡前年比 +8.3%
538m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブンほか1店徒歩3分205m
- ファミリーマート 大島八丁目店徒歩7分481m
- ローソンストア100徒歩7分528m
- ローソン徒歩8分609m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分696m
- ほか1件
スーパー4
- まいばすけっと 東大島駅東ほか1店徒歩2分140m
- ライフ東砂店徒歩9分658m
- ダイエー徒歩9分719m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- くすりの福太郎徒歩7分549m
- サンドラッグ徒歩9分677m
医療機関32
- 加藤内科徒歩2分113m
- グリーン薬局徒歩2分119m
- 橋本歯科医院徒歩2分147m
- 小松川診療所徒歩2分147m
- あかね薬局徒歩6分448m
- エンジェル薬局 東大島店ほか1店徒歩6分458m
- よし耳鼻咽喉科徒歩6分463m
- 東大島パークサイドクリニック徒歩6分463m
- ほか24件
小学校3
- 江東区立第五大島小学校徒歩6分462m
- 江東区立第三大島小学校徒歩9分650m
- 江東区立東砂小学校徒歩9分718m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 船堀小学校
- 小学校 小松川第二小学校
- 中学校 小松川第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発