← 一覧へ戻るワコーレ横浜蒔田２
神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目24-8 ・ 蒔田駅 徒歩13分 ・ 1996年築 ・ 85戸 ・ 10階建 ・ ワコーレ ・ 佐藤工業株式会社
推定売買価格1,246万円55㎡・23万円/㎡
推定募集賃料12.9万円/月59㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.96㎡）
2,181円/㎡58.96㎡なら 12.9万円／月
蒔田駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の10棟の中で高いほう
1,485円/㎡中央値 2,143円/㎡3,184円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）42件
この建物で確認されている広さ50〜72㎡（77件の掲載・成約から。50㎡〜76㎡ の住戸もあります）
●は蒔田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年8月築30年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 佐藤工業株式会社
- シリーズ
- ワコーレ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引蒔田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 189,000円/㎡前年比 +1.1%
395m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ファミリーマート 横浜蒔田店ほか4店徒歩5分378m
- セブン-イレブン徒歩5分393m
- ほか4件
医療機関9
- 塚本医院徒歩4分254m
- 西野歯科医院徒歩6分431m
- 横浜市立脳卒中・神経脊椎センター徒歩7分535m
- アオト薬局徒歩9分687m
- 今井医院徒歩9分696m
- 石井こどもの歯科徒歩9分713m
- さとう薬局徒歩9分718m
- ことぶきクリニック徒歩10分790m
- ほか1件
小学校4
- 横浜市立岡村小学校徒歩2分136m
- 横浜市立蒔田小学校徒歩7分481m
- 青山学院横浜英和小学校徒歩9分713m
- 横浜市立滝頭小学校徒歩10分777m
中学校3
- 横浜学園中学校徒歩8分574m
- 青山学院横浜英和中学校徒歩8分625m
- 横浜市立岡村中学校徒歩9分700m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 岡村小学校
- 小学校 蒔田小学校
- 中学校 岡村中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。