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ディアレイシャス成増

東京都板橋区赤塚新町2丁目13-5 ・ 成増駅 徒歩10分 ・ 2016年築 ・ 50戸 ・ 4階建

推定売買価格1億249万円70㎡・146万円/㎡
推定募集賃料10.2万円/月26㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集3件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.92㎡）

3,947円/㎡25.92㎡なら 10.2万円／月

成増駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の16棟の中で真ん中あたり

この建物 3,947円/㎡
2,901円/㎡中央値 4,067円/㎡5,336円/㎡

いま出ている募集 3件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

025507510012515017520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）96件

●は成増駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2016年6月築10年
階数
4階建
総戸数
50戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

成増駅徒歩10分

成増駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年————
築11〜20年
築21〜30年—
築31年〜—

27万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

下赤塚駅徒歩11分

下赤塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年—
築21〜30年——
築31年〜—

22万円/㎡ 〜 91万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
487,000円/㎡前年比 +4.3%

346m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。

まわりの施設

コンビニ23

  • ファミリーマート 板橋赤塚新町三丁目店ほか14店徒歩2分93m
  • デイリーヤマザキ徒歩2分152m
  • セブン-イレブンほか4店徒歩6分473m
  • ローソンストア100徒歩7分529m
  • ローソン徒歩8分594m
  • ほか18件

スーパー22

  • まいばすけっと 赤塚新町２丁目ほか9店徒歩1分32m
  • よしや 光が丘店徒歩5分393m
  • Big-A徒歩6分408m
  • とことん徒歩6分457m
  • マルエツ 成増南口店徒歩7分528m
  • 業務スーパー徒歩8分567m
  • 成城石井徒歩8分637m
  • 西友成増店徒歩9分688m
  • ほか14件

薬局・ドラッグストア15

  • ぱぱす徒歩2分139m
  • かい薬局 光が丘店徒歩6分414m
  • さくら薬局ほか1店徒歩6分418m
  • スギ薬局徒歩7分513m
  • くすりの福太郎徒歩8分585m
  • 一番通り薬局徒歩9分648m
  • アイセイ薬局徒歩9分649m
  • まつみ薬局徒歩9分707m
  • ほか7件

医療機関88

  • やの内科・小児科クリニック徒歩3分210m
  • 赤塚薬局徒歩3分225m
  • 赤塚新町クリニック徒歩5分363m
  • 医療法人社団立木会　高橋整形外科徒歩5分367m
  • 光が丘歯科医院徒歩5分371m
  • なります薬局徒歩5分371m
  • 光が丘クリニック徒歩5分376m
  • 医療法人社団Ｌｉｆｅ　Ｄｅｓｉｇｎ　城西在宅クリニック・板橋徒歩5分377m
  • ほか80件

小学校5

  • 板橋区立赤塚新町小学校徒歩6分416m
  • 板橋区立成増小学校徒歩7分496m
  • 練馬区立光が丘第八小学校徒歩7分520m
  • 板橋区立下赤塚小学校徒歩7分527m
  • 板橋区立赤塚小学校徒歩8分594m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東上本線
  1. 志木
  2. 朝霞台
  3. 朝霞
  4. 和光市
  5. 成増
  6. 下赤塚
  7. 東武練馬
  8. 上板橋
  9. ときわ台

最寄り駅