← 一覧へ戻るグランドゥールC
神奈川県横浜市緑区寺山町585-2 ・ 中山駅 徒歩12分
2003年築 ・ 4戸 ・ 2階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます1,965万円39万円/㎡ ・ 予測区間 29〜54万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （10件／掲載10件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,421円/㎡50㎡なら 12.1万円／月
中山駅の45〜60㎡の43棟の中で高いほう（上位20%）
1,648円/㎡中央値 2,145円/㎡3,534円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）95件
この建物で確認されている広さ53〜53㎡（11件の掲載・成約から。53㎡〜82㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は中山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2003年7月築23年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 4戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引中山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 270,000円/㎡前年比 +4.7%
214m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- デイリーヤマザキ徒歩4分242m
- ローソンストア100徒歩5分353m
- セブン-イレブンほか4店徒歩7分539m
- ミニストップ徒歩9分672m
- ファミリーマートほか4店徒歩9分682m
- ローソン徒歩10分759m
- ほか8件
スーパー4
- まいばすけっと 中山町徒歩5分348m
- マルエツ 中山店徒歩5分392m
- 東急ストア 中山とうきゅう徒歩9分684m
- 食品館あおば徒歩10分758m
薬局・ドラッグストア10
- フィットケアデポ徒歩5分397m
- しんせい薬局徒歩7分535m
- クリエイトSD徒歩8分583m
- 神林薬局徒歩8分640m
- ココカラファイン徒歩9分647m
- 新治薬局徒歩9分670m
- トモズ徒歩9分676m
- ツルハドラッグ徒歩9分702m
- ほか2件
医療機関52
- 小佐野歯科医院徒歩3分238m
- よしだ歯科診療室徒歩5分345m
- 医療法人社団明桜空会 森の子キッズクリニック徒歩5分348m
- ヤマグチ薬局中山店徒歩5分349m
- 優歯科クリニック徒歩7分487m
- ステラ薬局徒歩7分488m
- 医療法人社団和五会 森の台ファミリークリニック徒歩7分503m
- 横濱おなか診療所徒歩7分532m
- ほか44件
大規模小売店2
- 中山駅ビル徒歩9分697m
- （仮称）緑区中山複合商業施設計画徒歩10分754m
小学校3
- 横浜市立森の台小学校徒歩6分467m
- 横浜市立上山小学校徒歩8分586m
- 横浜市立中山小学校徒歩10分738m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上山小学校
- 小学校 中山小学校
- 小学校 森の台小学校
- 中学校 中山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線